Vista panorâmica em apartamentos: o que é, vantagens e mais

    Vista panorâmica em apartamentos: o que é, vantagens e mais
    Victória Baggio

    Por Victória Baggio

    29 setembro 2022

    Vista panorâmica é algo que sempre surpreende, desperta sensações, como de calma e plenitude. Já imaginou conviver com uma perspectiva 180 ou até 360 graus diariamente, em casa? Pode parecer surreal, mas atualmente existem muitos edifícios residenciais que contam com este luxo intangível, que oferece inúmeras vantagens.

    Além do benefício pessoal que uma bela paisagem presente no cotidiano íntimo proporciona, a vista panorâmica em apartamentos valoriza o imóvel de maneira única, fazendo deste tipo de unidade muito desejada e disputada no mercado.

    Confira, a seguir, o que é uma vista panorâmica, conheça os benefícios e se inspire com apartamentos incríveis que contam com essa característica capaz de transformar os espaços.  

    O que é uma vista panorâmica

    A visão panorâmica é aquela que oferece ao espectador a totalidade de uma paisagem. 

    A palavra panorâmica, bastante antiga, surge de dois termos de origem grega, παν (pan), que significa “total”, e ὅραμα (órama), que significa “vista”, sendo por si só autoexplicativa. 

    Vista panorâmica do rooftop do HUB Alto da Boavista, em São Paulo.
    Vista panorâmica do rooftop do HUB Alto da Boavista, em São Paulo. Fonte: Apto

    Este tipo de visual, que abrange um vasto horizonte, pode acontecer tanto em paisagens naturais, como também urbanizadas, através de edifícios altos e/ou em pontos de maior altitude da cidade.

    Embora seja uma característica comum em mirantes, também pode estar em lugares privados, como rooftops e, até mesmo, apartamentos. 

    Os benefícios de viver em contato com a natureza 

    Viver em contato com a natureza possibilita inúmeros benefícios para saúde física e mental. Embora a vida contemporânea aconteça majoritariamente nas cidades, a arquitetura pode materializar-se através de edifícios que proporcionam uma maior conexão com a natureza e, assim, mostrar que o artificial e o natural podem e devem conviver em harmonia.

    Após passar por uma pandemia, ficou evidente o quanto o contexto onde vivemos influencia diretamente na nossa saúde. 

    Está comprovado que ter contato diário com a natureza e estabelecer uma conexão com o natural impacta positivamente diversas esferas do corpo, tanto psíquicas como também físicas. Diminuição de ansiedade e depressão e melhora do sistema imunológico são apenas alguns dos benefícios. 

    Vista panorâmica de São Paulo.
    Vista panorâmica de São Paulo. Fonte: Unsplash

    Embora pareça que viver em grandes cidades, como São Paulo, possa tender a dificultar tal conexão, é possível ter uma rotina verde também na metrópole, através de hábitos como a prática de exercícios físicos em parques, ter e cuidar de plantas em casa, e se alimentar de maneira consciente.

    Mas além da cidade em si, é em casa onde se pode ter maior tempo de qualidade em contato com a natureza, pois é nela que passamos grande parte do tempo. Para fazer isso possível, as características do imóvel têm um papel essencial.

    Morar em uma casa com pátio ou em um apartamento com varanda colabora e muito para aumentar o contato diário com a natureza ⏤ contar com uma vista panorâmica pode possibilitar uma conexão significativamente benéfica. 

     As vantagens de morar em um apartamento com vista panorâmica vão além do visual

    Morar em um apartamento com vista panorâmica é algo muito benéfico, tanto para o bem-estar de quem vive quanto para o imóvel, pois ela valoriza tanto a localização quanto a beleza do imóvel.

    Bem-estar

    Contemplar diariamente uma vista aberta para o horizonte, seja natural, seja urbano, tende a dar tranquilidade e calma ao espectador, algo benéfico tanto para o nosso sistema imunológico, físico como também mental, fazendo tal bem-estar a principal vantagem de morar em um apartamento com essa característica.

    Iluminação e ventilação 

    Uma vista panorâmica é praticamente sinônimo de espaço com ótimas ventilação e iluminação natural, afinal, para garantir o visual aberto, o apartamento normalmente conta com, pelo menos, uma face extensa de aberturas de vidro de piso a teto, muitas vezes relacionadas a uma varanda ou um terraço.

    Apartamento com vista panorâmica do Valen Capote, em São Paulo.
    Apartamento com vista panorâmica do Valen Capote, em São Paulo. Fonte: Apto

    Para garantir a vista, apartamentos com esta característica tendem a estar em andares altos, o que melhora ainda mais os fatores ventilação e iluminação natural, pois não há nenhuma barreira para tal, como edifícios vizinhos.

    Apartamentos com boa ventilação e iluminação natural possibilitam inúmeros benefícios, tanto para a qualidade de vida dos moradores, pois o ar pode renovar-se facilmente, mantendo a casa arejada; quanto para a economia na conta de energia, por exemplo, o que normalmente acontece em apartamentos com luz natural abundante. 

    Valorização do imóvel

    Comprar um imóvel, mesmo que não seja com este objetivo, é sempre um investimento, portanto, é essencial fazer uma boa escolha. 

    Investir em um apartamento com vista panorâmica é uma ótima opção, pois o valor da unidade tende a aumentar com o tempo, ao se tratar de uma característica exclusiva, intrínseca ao imóvel. 

    Apartamentos com vista panorâmica 

    Sempre atento às tendências e aos desejos dos clientes, o mercado imobiliário brasileiro vem lançando anualmente múltiplos empreendimentos com vistas panorâmicas surpreendentes em diversas cidades do País.

    São Paulo, que tem um dos skylines mais famosos do mundo, já conta com inúmeros edifícios residenciais com apartamentos com visuais 180 graus para áreas queridíssimas da cidade, como o Parque Ibirapuera, o bairro Jardins e muito mais.

    A vista panorâmica é normalmente associada a apartamentos de alto padrão, com metragens que superam 200 metros quadrados, em bairros nobres e situados em empreendimentos de luxo. Isso porque, para contar com uma vista ampla da cidade, o apartamento precisa ter ambientes espaçosos e uma extensa superfície envidraçada, dando destaque a este tipo de unidade. 

    Living do apartamento do Tonino Lamborghini Apartments San Paolo.
    Living do apartamento do Tonino Lamborghini Apartments San Paolo. Fonte: Apto

    O projeto do Tonino Lamborghini Apartments San Paolo conta com referências de design italiano, assinado por profissionais renomados como Carlos Rossi, Aflalo & Gasperini e Guto Biazzetto, que pensaram na composição de um edifício residencial luxuoso no coração do Jardins, em São Paulo. 

    Com torre única, o empreendimento conta com studios e residenciais com condomínios, acessos e áreas de lazer independentes. Para proporcionar aos moradores muita sofisticação e bem-estar, suas áreas de lazer contam com com salão de festas, piscina com deck molhado, jardim, fitness, sauna e spa com lounge.

    Com apenas 17 residenciais de 252 m² e uma cobertura duplex com 498, as unidades garantem muito luxo, sofisticação e conforto. Além disso, os apartamentos de 252 m² contam com uma vista panorâmica em toda a área social, através de três faces onde extensas janelas de vidro possibilitam uma perspectiva de tirar o fôlego.

    Living do apartamento do i.180.
    Living do apartamento do i.180. Fonte: Apto

    O i.180, localizado a poucos passos do Parque Ibirapuera, uma área privilegiada da cidade de São Paulo, tem sua arquitetura, interiores e paisagismo assinados respectivamente pelos profissionais: Pablo Slemenson, João Armentano, e Luiz Carlos Orsini.

    Conta com apartamentos de 294 m², com quatro suítes e até cinco vagas de garagem. Todas as unidades possuem planta flexível e garante uma vista 180° da cidade nas áreas sociais de living e varanda. 

    O pé-direito alto, acabamentos de alto padrão e diferenciais como hall social privativo, elevador com biometria, previsão para automação residencial e mais, fazem das unidades uma verdadeira joia na cidade.

    Living e varanda do apartamento do Aimberê By You, Inc.
    Living e varanda do apartamento do Aimberê By You, Inc. Fonte: Apto

    O Aimberê By You,Inc é um projeto que conta com a exclusividade de ter torre única e arquitetura assinada pelo renomado escritório Perkins & Will. O empreendimento ainda conta com coworking, sauna, fitness, pet place, piscina com raia de 25 m e borda infinita, spa com sala para massagem e mais.

    Seus apartamentos possuem metragem de 69 m² e 99 m², todos eles com fechadura inteligente, tratamento acústico, possibilidade de automação e ainda conta com o diferencial da esquina, possibilitando uma abertura ainda mais ampla dos visuais.

    Localizado em Perdizes, bairro tranquilo e de localização estratégica, próximo à futura estação Perdizes, os apartamentos são ideais para quem adora receber visitas em casa, além de garantir silêncio e tranquilidade para dias em família.

    Piscina do apartamento duplex do Parque Global.
    Piscina do apartamento duplex do Parque Global. Fonte: Apto

    O Parque Global, empreendimento com cinco torres, que traz um conceito internacional à cidade de São Paulo, dispondo de uma extensa área de lazer em entorno verde de quase 60 mil m², oferece à São Paulo uma nova maneira de morar.  

    Além disso, o projeto também conta com o maior complexo de Medicina da América Latina, que conta com hospital renomado e clínicas, um shopping de alto padrão e lajes corporativas.

    Entre os apartamentos que vão de 142 m² a 330 m² e duplex de 244 m² a 550 m², estão as unidades duplex, que contam com vista panorâmica no terraço, perfeitos para desfrutar os finais de tarde admirando a cidade do alto. 

    Todos os residenciais possuem diferenciais interessantes como infra para automação de persianas, ponto para lava-louça e triturador, contrapiso com revestimento acústico e mais.

    Assim como São Paulo, diversas cidades do Brasil oferecem empreendimentos com apartamentos com vistas panorâmicas incríveis. Há sempre uma vista ideal para você. Quer conhecer mais apartamentos que possuem vista panorâmica em São Paulo? Confira algumas opções no Apto:

    Confira os lançamentos de imóveis com vista panorâmica em São Paulo! Conheça os imóveis!
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    Conteúdo criado por:Victória Baggio
    Arquiteta com formação no Uruguai e Portugal, atualmente mestranda em projeto de arquitetura. Apaixonada pelo fazer e escrever sobre arquitetura.

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