Plantas de apartamentos: O que é studio?

    Plantas de apartamentos: O que é studio?
    Carolina Scordamaglio

    Por Carolina Scordamaglio

    10 fevereiro 2020

      Studio é um apartamento compacto que gira em torno de 30m², o suficiente para atender as necessidades de quem busca praticidade e boa localização. 

      Se o apartamento studio fosse uma pessoa, seria aquele seu primo mais velho em que você sonhava ser: descolado, desapegado, conectado à todas as soluções que a tecnologia e a modernidade oferecem. Ele já conquistou sua independência financeira e pode desfrutar da liberdade da vida adulta.

      Em cidades como São Paulo, que atraem profissionais e estudantes de todas os cantos, um studio bem localizado é a solução ideal. Não só para quem usa, mas para quem busca um bom investimento. 

      Atendendo perfeitamente ao que busca a nova geração de compradores de imóveis e também a investidores, o sucesso do apartamento studio não para de crescer. Nesse post conheceremos mais do queridinho do momento.

      Na medida da necessidade

      Espaço enxuto é a primeira característica do studio. Um único ambiente,que costuma girar em torno de 30m², abriga dormitório, sala e cozinha. O banheiro é o único cômodo separado por paredes. Muitos studios também dispõe de varanda com uma ampla esquadria para maior iluminação, ventilação e a sensação de amplitude.

      Imagem do post
      Living do studio do Downtown Nova República. Fonte: Downtown Nova República

      Nessa planta de 43m² do empreendimento Downtown Nova República, o mesmo móvel serve a cozinha e a sala. A linha longitudinal do longo balcão cria a impressão de mais amplitude.

      A mobília tem um papel essencial nesse modelo, pois substitui as paredes na divisão dos ambientes. Móveis sob medida e com multifunções auxiliam no uso mais eficiente do espaço.

      Vista interna de studio com interior totalmente integrado e mobiliário funcional que garante praticidade.
      O interior compacto dos studios pode ser totalmente funcional configurando uma marcenaria de qualidade. Fonte: Live

      A maioria deles não oferece vaga de garagem. Mas o que faz o morador abrir mão da vaga de garagem e o espaço interno nos apartamentos studio? A excelente localização!

      Para melhorar a mobilidade urbana, em 2014, o Plano Diretor de São Paulo incentivou fortemente o adensamento próximo a corredores de ônibus e estações de metrô a apartamentos dessa configuração sem vagas de garagem. 

      Apesar da localização ser o maior atrativo do studio, não é o único. Pouco espaço também representa pouco trabalho para limpar e manter organizado. Perfeito para jovens ou pessoas que passam o dia fora de casa. 

      Área comum caprichada no apartamento studio

      vantagens studio
      Algumas das vantagens em adquirir um studio. Fonte: Live

      Atualmente, a maioria dos empreendimentos oferecem de tudo para suprir as perdas mais evidentes da planta enxuta: lavanderia, espaço para trabalhar, espaço para receber os amigos, espaço para brincar com os pets.

      Para compensar também a ausência de vaga na garagem, disponibilizam bicicletários, tomada para carregar bicicletas e patinetes elétricos, e alguns até sistema de interação com aplicativos de carro.

      Outra solução perfeita para quem está iniciando a vida ou está na cidade apenas para trabalho, são as opções pay-per-use: Itens de lazer que são pagos apenas quando usados, sem encarecer o custo do condomínio, como lavanderia, pet care, serviços de arrumação e limpeza, entre outros.

      Queridinho por todos

      Os preços mais baixos e o perfil tão alinhado com o estilo de vida atual atraem muitos moradores, mas muito mais os investidores antenados no mercado imobiliário. A vacância é bem mais baixa que os outros modelos, e os aluguéis, naturalmente acompanham a alta demanda.

      Com o AiRBNB comprar esse tipo de imóvel se tornou ainda mais rentável. O aplicativo que já demonstrou ser um rival de peso contra os hotéis amplia as possibilidades de renda por temporadas, como grandes congressos, shows, eventos, etc.

      Mesmo os que compram um apartamento studio para primeira moradia, sabem que ele poderá ser uma fonte de renda no futuro.

      Studios pelo mundo

      Nesse apartamento studio localizado no centro de Genebra, Suíça, os móveis planejados proporcionaram um excelente espaço para comer e até receber os amigos. O estilo minimalista, sem cores e objetos decorativos faz a planta de 35 m² parecer ainda maior.

      Studio com decoração minimalista tem espaço ampliado
      Studio no estilo minimalista FREAKS freearchitects . Fonte: Archdaily.
      Studio com poucos móveis e acabamentos claros proporciona sensação de amplitude
      Projeto de interiores do FREAKS freearchitects. Fonte: Archdaily.

      Mesmo com tantas diferenças, é possível dar um ar de casa ao apartamento studio através da decoração (temos uma matéria completa sobre Dicas de Decoração). A escolha das cores e dos acabamentos fizeram esse studio de 40m² em Moscou, Rússia, parecer acolhedor e sofisticado. O mix entre móveis caros e de segunda mão dão personalidade ao projeto.

      Studio com acabamentos naturais (priorizando madeira, concreto e aço) e mix de móveis assinados com móveis de segunda mão
      Studio com ar de casa, projeto NT2architecture. Fonte: ArchDaily

      Caso você tenha interesse em conhecer outros tipos de apartamentos, você pode conferir mais matérias que fizemos como esta, por meio da série “Tipos de plantas”. Confira:

      Conheça outros apartamentos studio no Apto. Confira os imóveis!

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