Como declarar um imóvel no Imposto de Renda 2020

Declarar um imóvel no Imposto de Renda 2020 pode parecer uma das tarefas mais chatas do início do ano. Ainda assim, o documento deve ser preenchido e exige muita atenção de quem fica encarregado, principalmente quando o assunto é declaração de imóveis.

Para que você não enfrente nenhum problema, aqui vão algumas dicas para te ajudar nessa tarefa.

Passo a passo da declaração de um imóvel no IR

1) Imóveis devem ser discriminados na ficha de “Bens e Direitos”. Se for um apartamento, a declaração fica na linha 11; se for uma casa, a declaração fica na linha 12. Agora, se for um terreno, vá para a linha 13.

Print da tela que indica o primeiro passo para declarar um imóvel no Imposto de Renda

2) O ideal é fornecer o máximo de informações possíveis na discriminação. Escreva de quem era o imóvel, quando você efetivou a compra, se o imóvel era financiado, se era um imóvel na planta, entre outros dados de aquisição. Há um espaço reservado para especificar o endereço do imóvel, a inscrição municipal, a data da compra e a área total do terreno.

Print da tela que indica o segundo passo para declarar um imóvel no Imposto de Renda

3) O valor a ser declarado é a quantia pela qual o imóvel foi adquirido. Mesmo que possa haver valorização depois, o que importa é quanto você pagou.

4) Se o seu imóvel foi comprado e financiado em 2019, você deve preencher o campo “Situação em 31/12/2018” com “R$ 0” e o campo “Situação em 31/12/2019” com o valor da entrada somado ao valor total das parcelas pagas até aquele momento.

5) Se o seu imóvel foi comprado e financiado antes de 2019, você deve somar o valor declarado em 2018 com as parcelas pagas ao longo do ano passado e escrever o total em “Situação em 31/12/2019”. O campo “Situação em 31/12/2018” permanece com o mesmo valor declarado no início de 2019.

6) Se o seu imóvel foi comprado à vista em 2019, apenas preencha o campo “Situação em 31/12/2018” com “R$ 0” e o campo “Situação em 31/12/2019” com o valor total do imóvel.

7) Se o seu imóvel foi quitado em 2018, você deve preencher os campos “Situação em 31/12/2018” e “Situação em 31/12/2019 com o mesmo valor”.

8) Se você vendeu o seu imóvel em 2019, é necessário declarar essa ação. Basta preencher o campo “Situação em 31/12/2018” com o valor do imóvel quitado e o campo “Situação em 31/12/2019” com “R$ 0”. Por fim, é preciso informar o preço da venda e o CPF ou o CNPJ do comprador.

9) Se você fez alguma reforma no imóvel, é necessário declarar os valores gastos nesse processo. O valor total também deve ser escrito na ficha “Bens e Direitos”, mas na linha 17. Além disso, todos os comprovantes referentes à reforma devem ser guardados e você deve informar em qual imóvel aconteceu o serviço.

Olhando assim, nem parece mais um bicho de sete cabeças declarar seu imóvel no Imposto de Renda, não é?! Aproveite as dicas e não deixe de preencher a sua declaração até o dia 30 de junho. É só fazer o download do programa e começar a declarar.

Mais em Live

Ebook Busca e Aquisição de Imóvel: A Jornada

Quer comprar um imóvel e não sabe por onde começar? Separamos um conteúdo especial para te ajudar nessa jornada!

Quero baixar
Mercado Imobiliário
The Arch: a solução ideal para investidores

The Arch, novo lançamento da Cyrela, une sofisticação e praticidade em uma solução para quem deseja investir em imóveis em Porto Alegre. Com infraestrutura completa e localizado no bairro Mont […]

Continue lendo
Cidade-se
Feira da madrugada: o que acontece lá?

A Feira da madrugada, em São Paulo, atrai pessoas de todos os estados em busca das roupas mais baratas do Brasil, nesse que já é conhecido como o maior centro […]

Continue lendo
Decoração
Capachos criativos e divertidos

Engana-se quem pensa que a decoração da casa começa apenas da porta para dentro. Se você está acostumado com aqueles capachos sem graça, ou nem possui um, chegou a hora […]

Continue lendo
Decoração
Quadros decorativos para o ambiente

Quadros podem ser uma janela para a alma do artista, asas para a imaginação, ou apenas uma imagem que você ache bonita. Quadros podem mudar completamente a atmosfera de um […]

Continue lendo
Decoração
DIY Pallet – Decoração utilizando paletes

A decoração com paletes é muito simples, moderna e também criativa. Uma combinação perfeita para trazer praticidade e beleza para a sua casa. Além disso, não necessita de acabamentos muito […]

Continue lendo
Dentro de Casa
Como pintar paredes: passo a passo e dicas

Cansada da decoração da sua casa? Transformar o ambiente de maneira fácil, rápida e barata é algo que pode ser alcançado simplesmente mudando a cor das paredes. E, sim, pintar […]

Continue lendo