8 dicas que você precisa saber antes de fazer uma reforma

Quando se quer reformar um apartamento, há dois caminhos possíveis: você pode contratar uma empresa especializada, como Decorati e Home Hero, para evitar  preocupações; ou você pode fazer da maneira tradicional, coordenando tudo você mesmo. 

Caso opte pela maneira tradicional, veja 8 dicas que você precisa saber antes de iniciar sua reforma.

Busque inspirações

Antes de transformar o seu apartamento, você precisa ter alguma ideia do produto final, ou seja, saber o que você deseja mudar.

Busque inspirações pesquisando, por exemplo,  o que outras pessoas já fizeram e projetos que ficaram famosos. O Pinterest é um bom lugar para encontrar novas ideias.

Monte o seu time 

Essa é uma das partes mais importantes: você precisa escolher com quem vai trabalhar. 

Dependendo de como será sua reforma, você precisará de arquiteto, pedreiro, eletricista, marceneiro, encanador, entre outros diversos profissionais.

Montar uma equipe com profissionais qualificados e confiáveis fará toda a diferença e, com certeza, evitará muitas dores de cabeça.

É importante lembrar que, mesmo que você não contrate um arquiteto para fazer o projeto, é esse profissional, ou um engenheiro, quem aprova o projeto e assume a responsabilidade técnica, o RRT.

Faça o projeto

É importante que você defina o seu projeto junto com o time de profissionais que escolheu para que eles consigam pensar em todas as possibilidades  e na melhor forma de executar cada etapa.

Nesse momento, cabe aos profissionais realizar todas as medições necessárias para evitar inconvenientes futuros. Já imaginou fazer toda a reforma e, no final, descobrir que o armário não encaixa onde você queria?

No melhor dos casos você irá conseguir colocar as mãos na planta original do apartamento; caso não seja possível uma medição completa deverá ser feita.

Formalize tudo por escrito 

Uma das coisas mais difíceis em uma reforma é o desentendimento. Combinar uma coisa e depois descobrir que algo diferente foi feito, ou então se deparar com cobranças inesperadas no final da obra.

Para prevenir-se desse tipo de acontecimento, é importante formalizar tudo por escrito, definir o que será feito, quem fornecerá os materiais, se existem garantias e quais são os prazos.

Monte um cronograma

Estabelecer um cronograma é muito importante. Se começar pela instalação do piso para depois colocar o revestimento, por exemplo, verá o piso riscado pelos andaimes necessários para a colocação do revestimento.

Por isso, montar um cronograma é essencial, pois existe uma ordem a ser seguida.

1º. Demolição

Tire tudo o que você quer mudar.

2º. Construção civil

Esta é a hora de subir paredes, sejam elas de alvenaria ou drywall.

3º. Infraestrutura elétrica e hidráulica

É importante já ter construído as paredes, para que os canos e os fios passem por dentro delas.

4º. Revestimento e forro das paredes e do teto

É o momento de preencher os buracos abertos nas paredes e deixá-las lisinhas, além de planejar e executar o forro do teto, normalmente feito de gesso.

5º. Piso

Agora que a parte mais pesada já passou, é o momento de colocar o piso junto com o rejunte.

6º. Marmoraria

Coloque as pedras e não se esqueça de fazer os furos nas bancadas nesse momento. Prepare-se porque a poeira não será pouca.

7º. Marcenaria

Quando a poeira for embora, chame o marceneiro para instalar tudo o que é de madeira.

8º. Finalização

O momento da finalização compreende pintura, instalação de rodapés, luminárias e retoques.

Esteja preparado para viver com a obra

Se a obra do vizinho já incomoda, imagina quando ela acontece na sua casa.

Proteja seus móveis. Se você puder colocá-los em outro lugar,  melhor. Caso contrário, tente cobri-los da melhor forma possível, para protegê-los de partículas de poeira e gotas de tinta rebeldes. 

Além disso, é importante colocar proteção no piso, nas paredes, portas e janelas. Não queremos que a reforma quebre mais que o necessário, não é mesmo?

Isso sem mencionar o barulho e as pessoas entrando e saindo de sua casa o tempo todo. Nem sempre é possível ficar em um hotel quando nossa casa está em obras; resta conviver com o barulho e com aquela dor de cabeça ocasional. 

Esteja preparado para atrasos

Se existe uma coisa que completa a obra, uma coisa com a qual a obra não vive sem, é o atraso.

Por isso não se desespere, espere. Os atrasos são esperados em todas as obras.

Um cano estourou, uma entrega atrasou, um pedreiro ficou doente. O atraso sempre encontra a sua forma de dar as caras.

Mude o planejamento. Adapte-se.

Com os atrasos, muitos outros imprevistos podem acontecer, como uma matéria-prima estar em falta, haver uma viga em um local inesperado etc.

Às vezes, a mudança acontece porque, no meio do processo, você teve uma ideia melhor.

Não tenha medo de mudar o planejamento original; deixe a casa falar com você.

Planeje a limpeza

Ao final de uma reforma, a primeira coisa que você irá notar é a sujeira, que não será pouca.

Você mesmo pode limpar, mas será trabalhoso e demorado.

A recomendação, então, é deixar com profissionais. Uma empresa especializada em limpeza pós-obra, com os produtos certos para cada material, será capaz de fazer uma limpeza muito mais minuciosa, retirando até mesmo os excessos de rejunte.

É bem provável que saia mais caro, mas, se você colocar na ponta do lápis todos os produtos que precisaria comprar para fazer uma limpeza do mesmo nível, verá que essa é uma opção mais atrativa do que você imagina.

Além disso, há o fator tempo, pois uma empresa especializada leva um ou dois dias para finalizar o trabalho – tempo ideal se você está com pressa para retomar a vida, agora com a casa reformada.

Mais em Live

Arquitetura
Apartamentos para sonhar: superplantas pelo Brasil

Cinema, suíte com 220 m², sala de estar para funcionários e até vaga de estacionamento dentro da sala. Conheça extravagâncias e superplantas de apartamentos de luxo Brasil afora.   Adolpho Carlos […]

Continue lendo
Arquitetura
Suíte Vollard – QUE PRÉDIO É ESSE?

Se os planos da construção de um prédio giratório em Dubai impressionam, o que você dirá ao descobrir que o primeiro prédio giratório foi construído no Brasil e inaugurado em […]

Continue lendo
Arquitetura
8 dicas que você precisa saber antes de fazer uma reforma

Quando se quer reformar um apartamento, há dois caminhos possíveis: você pode contratar uma empresa especializada, como Decorati e Home Hero, para evitar  preocupações; ou você pode fazer da maneira […]

Continue lendo
Arquitetura
Casa das Rosas – QUE PRÉDIO É ESSE?

Na Avenida Paulista, a mais icônica de São Paulo, há uma lembrança do que foi o glorioso passado cafeeiro da cidade. A Casa das Rosas hoje abriga uma instituição ativa […]

Continue lendo
Arquitetura
Você sabe o que é Retrofit?

Apesar de bastante recorrente no mercado imobiliário e na construção civil, o termo retrofit ainda gera muita confusão. Seria retrofit uma reforma? A restauração de um edifício? Conheça o que […]

Continue lendo
Arquitetura
Edifício Pátio Victor Malzoni - QUE PRÉDIO É ESSE?

Quem passa pela Faria Lima, em São Paulo, e vê o imponente Edifício Pátio Victor Malzoni com seu vão livre de mais de 40 metros de largura a 30 metros […]

Continue lendo