Quanto custa um apartamento de luxo? Confira todas as características!

Quanto custa um apartamento de luxo? Essa pode ser uma dúvida de muitas pessoas, visto que, esses imóveis são sinônimo de beleza, aconchego e riqueza. 

Esse estilo de apartamento possui aspectos que os tornam únicos, garantindo extrema exclusividade para quem os habita. 

Os apartamentos de luxo são diferentes daqueles considerados de alto padrão, ainda que ambos tenham um excelente acabamento e proporcionam ótima qualidade de vida em uma região nobre.

Confira, a seguir, as principais características de um imóvel de luxo e quanto custa, em média, um empreendimento nesse segmento!

Diferentemente do que se imagina, um apartamento de luxo não é apenas um imóvel com muitos metros quadrados.

Para ser considerado um apartamento de luxo sua infraestrutura e projeto devem expressar bom gosto e sofisticação em todos os detalhes.

Ou seja, desde o primeiro desenho da planta até a implantação dos últimos detalhes do acabamento. É necessário que o imóvel ofereça exclusividade e muito conforto aos moradores.

A procura por apartamentos de luxo têm recebido uma crescente desde a pandemia, principalmente por pessoas que procuram por mais luxo.

Isso porque, com o isolamento social, as pessoas começaram a passar mais tempo em casa e, assim, decidiram optar por imóveis mais amplos e confortáveis.

Cada cidade, estado e bairro possuem um preço diferente em relação ao metro quadrado. Porém, é possível estimar uma média quando a dúvida for: “quanto custa um apartamento?”.

Por exemplo: o custo de um apartamento de luxo pode variar entre R$ 1,5 milhão e R$ 3 milhões, sendo o valor do metro quadrado de R$20.000 a R$40.000.

Para fins de comparação, os apartamentos de alto padrão nas capitais do Brasil têm um custo entre R$ 1 milhão e R$ 1,5 milhão, e ainda possuem um design diferenciado,além de acabamentos mais nobres.

Já os imóveis que são considerados de super luxo, possuem um preço acima de R$ 3 milhões.

Existem algumas características essenciais que compõem os preços dos apartamentos de luxo. Além de definirem se o apartamento é realmente de luxo, também são responsáveis por determinar o custo de um apartamento luxuoso.

Saiba quais são essas características e seus detalhes!

A primeira característica de um apartamento de luxo é estar em uma localização premium, pois geralmente estão inseridos nos bairros mais procurados da cidade. 

Se estiver em uma região com poucos recursos disponíveis e um fluxo alto de pessoas, já não pode ser considerado um imóvel de luxo. Portanto, é necessário estar em uma área nobre para seguir o padrão de luxo. 

Por estarem localizados em uma região nobre, esses estão próximos a polos gastronômicos e contam com uma infraestrutura consolidada de comércio e serviços.

Para que você saiba diferenciar uma área nobre, confira as principais características desse segmento: 

Esses itens deixam a região mais valorizada, e ainda, atraem muitos investidores para o mercado dos empreendimentos luxuosos.

Em um apartamento de luxo até os detalhes fazem a diferença. Seus acabamentos possuem características inovadoras, sendo o que há de mais atual em design no mercado, com materiais de alta qualidade e durabilidade.

Todos os espaços são projetados, mobiliados e decorados por profissionais renomados e, assim, o alto padrão de acabamento é garantido. Sempre em busca de se diferenciar e manter o desejo de um apartamento único e exclusivo. 

Os profissionais como arquitetos, paisagistas e designers de interiores, conhecem muito bem o mercado desse segmento e sabem exatamente qual planejamento seguir para determinar o custo de um apartamento de luxo.

Os materiais escolhidos para a caracterização dos cômodos como: pisos, paredes e até mesmo a decoração do imóvel, são itens que dão o caráter de luxo aos ambientes. 

Escolher materiais raros no mercado, que dão a sensação de escassez, é uma estratégia muito valorizada dentro do mercado imobiliário de luxo. Alguns exemplos desses materiais são: pisos de mármore travertino, mármore de Carrara, madeiras nobres e madeiras de demolição. 

Além de garantirem muita exclusividade, esses materiais são muito conhecidos por sua maior durabilidade e usabilidade. 

Os elementos como conforto térmico e acústico possuem uma certa prioridade nos projetos de luxo, principalmente aqueles que estão localizados nos grandes centros urbanos.

A qualidade construtiva do imóvel é de extrema importância. Por esse motivo, os apartamentos de luxo contam com profissionais renomados que já estão inseridos há anos nesse segmento e que se preocupam em entregar cada detalhe com perfeição. 

Um imóvel de luxo preza por um isolamento acústico de qualidade, para que haja a redução de ruídos, tanto no teto, quanto no piso, paredes e janelas. 

Uma ventilação de qualidade e uma boa entrada de luz natural no apartamento também são uma premissa desse tipo de projeto. Por isso, as janelas amplas são imprescindíveis em imóveis de luxo. 

Os apartamentos luxuosos também contam com plantas inteligentes, que possuem ambientes espaçosos e integrados.

A integração dos espaços causa maior sensação de amplitude, ainda mais quando as metragens já são bem generosas, como é o caso dos imóveis de luxo. 

Em geral, os apartamentos de luxo possuem cozinha em conceito aberto, conectada com a sala de estar e a sala de jantar, tornando-os um só ambiente. Além disso, esses espaços normalmente também podem ser integrados com a varanda, por meio do nivelamento do piso do living com o da sacada.

Com isso, a área social fica ainda maior e perfeita para receber amigos e familiares.

Por se tratar de um imóvel de luxo, as construtoras permitem a personalização da planta, onde os proprietários podem mudar as paredes e ainda personalizar a parte elétrica, luminotécnica e o trabalho de gesso como preferirem. 

Normalmente, os apartamentos de luxo contam com apenas uma torre com menos de 100 unidades, sendo uma ou duas por andar e com elevador privativo. Com isso, garantem maior privacidade aos moradores. 

Em projetos de luxo, é comum encontrar outras opções de apartamentos como os duplex e as penthouses (unidades construídas acima da última laje, no último andar do prédio). 

As áreas de lazer dos apartamentos de luxo também são diferenciadas dos demais, isso porque, diferentemente dos condomínios-clube, que possuem diversas áreas de lazer, oferecem mais espaços privativos e sofisticados, pensados até nos mínimos detalhes. 

É perceptível a diferença já na entrada do edifício, com um porte-cochère para que os proprietários e visitantes possam adentrar ao prédio sem preocupações e com um maior conforto. 

O hall de entrada é o cartão de visita e, por esse motivo, recebe uma atenção especial, com uma decoração luxuosa, normalmente acompanhada de lustres e detalhes em ouro. 

Espaços como o salão de festas, espaço gourmet e até mesmo a academia recebem uma decoração ímpar. Vale lembrar que, todo o planejamento dessas áreas é pensado por um profissional de design de interiores renomado no ramo de empreendimentos de luxo. 

Outro diferencial está na piscina de apartamentos de luxo, que é coberta e aquecida, para que os moradores possam aproveitá-la a qualquer momento e estação.  

Os apartamentos de luxo são construídos a partir das novas preferências e necessidades do seu público-alvo, a população de alta renda, assim esses imóveis antecipam algumas tendências no mercado imobiliário. 

Com essa e as demais características apontadas, comprar um apartamento de luxo é um bom negócio, seja pelo seu conforto, exclusividade, exuberância e claro, por sua valorização ao longo do tempo. 

Agora que você já sabe quanto custa um apartamento de luxo e quais são as suas características, que tal conhecer alguns imóveis de luxo que estão no Apto?