Hotel Maksoud Plaza – Que prédio é esse?

O Maksoud Plaza é um hotel icônico de São Paulo e foi o primeiro hotel cinco estrelas da cidade, possuindo 416 quartos e uma área de eventos com 5 mil metros quadrados. Muito luxuoso, recebeu diversos artistas nacionais e internacionais.

A história do Hotel

O Hotel Maksoud Plaza foi inaugurado no dia 1° de janeiro de 1980, desenhado pelo arquiteto Paulo Lucio de Brito e composto por obras de artistas renomados como Tomie Ohtake e Marina Bonomi. 

Em 1981, o hotel foi palco para quatro apresentações do cantor Frank Sinatra, que, além de fazer as apresentações no Salão Nobre, se hospedou no hotel e abriu a porta para que outros artistas e celebridades também se hospedassem no Maksoud Plaza. 

Essa hospedagem foi tão significativa para o hotel que, anos depois, em 2015, foi inaugurado o “Frank Bar”, em homenagem ao cantor.

Um ano após, em 1981, foi inaugurado no Hotel o 150 Night Club, uma boate e clube de jazz e blues que foi uma das casas de espetáculos mais famosas e disputadas, ao longo das décadas. A casa recebeu artistas como Bobby Short, Alberta Hunter, Etta James, Billy Eckstine, Buddy Guy, Dorival Caymmi, Clara Nunes, Tom Jobim, Gilberto Gil e Tim Maia.

150 Night Club, boate e clube de jazz e blues inaugurado em 1981.
150 Night Club, boate e clube de jazz e blues inaugurado em 1981. Fonte: Berg

O Hotel Maksoud Plaza, como vimos, sempre recebeu muitos artistas, mas no ano de 1990 houve um escândalo com um dos hóspedes mais famosos, o vocalista da banda Guns N Roses, Axl Rose, pois ele atirou uma cadeira no lobby do hotel na direção dos jornalistas que lá estavam.

Mas esse tão famoso hotel também foi palco de muitas histórias boas, como novelas e séries famosas que foram gravadas no local, como: “Torre de Babel”, “Haja Coração” e “Verdades Secretas”, da Rede Globo, e “O Negócio” e “Alice”, da HBO.

A arquitetura do Hotel por Paulo Lucio de Brito

Em 1975, foram iniciados os primeiros estudos para o projeto arquitetônico do Hotel Maksoud Plaza, que foi implantado em um terreno de 8.700 m², com um total de 45.000 m² de área construída.

A recepção foi feita no atrium do hotel, o qual atribui um caráter único ao local, pois é um ambiente amplo e acolhedor que recebe os visitantes e os hóspedes. O espaço conta com uma linda vegetação formada por jardins suspensos, um espelho d’água com uma fonte e muita iluminação natural, dada pela cobertura e pelas aberturas laterais. 

Atrium do Hotel Maksoud Plaza proporciona um ambiente acolhedor e luxuoso.
Atrium do Hotel Maksoud Plaza proporciona um ambiente acolhedor e luxuoso. Fonte: Brasilturis

Desde a sua inauguração até hoje, as artes plásticas estão muito presentes ⏤ encontramos ainda no atrium do hotel um enorme painel de concreto feito por Maria Bonomi e uma estrutura feita com placas curvas de alumínio feitas por Yutaka Toyota, que pendem do 22º andar até o 2º andar.

Existem também outras obras espalhadas pelo hotel, uma das maiores está localizada no lobby do Maksoud Plaza, é uma obra feita de concreto armado com 30 metros de largura e 4 metros de altura, assinada pela artista plástica Maria Bonomi. 

Tudo isso proporciona aos hóspedes e aos visitantes do Maksoud Plaza uma experiência incrível que mistura o acolhimento da vegetação com o luxo das obras assinadas por artistas. 

Com o passar dos anos, algumas alterações foram necessárias para que o hotel atendesse às novas exigências do mercado hoteleiro. E com todas essas mudanças, o Maksoud Plaza teve que implementar um centro gastronômico com restaurantes e bares, um centro de fisioterapia que conta com piscina térmica coberta, área de massagem, equipamentos de condicionamento físico e uma sauna. 

Além disso, o hotel também conta com um pavilhão de eventos que foi equipado especialmente para reuniões e banquetes e foi implementado também um “Business Cells Center”, ele é um conjunto de células descentralizadas, no qual cada uma possui um conjunto de serviços de telecomunicação e informática para o uso dos hóspedes.

Piscina coberta do Hotel Maksoud Plaza.
Piscina coberta do Hotel Maksoud Plaza. Fonte: R7

Ainda para o lazer dos hóspedes, o espaço conta com piscina, academia, saunas, jacuzzi, o espaço para massagem, barbearia e uma loja da Havanna. Agregando mais luxo ao hotel e para facilitar a chegada de alguns hóspedes, também conta com um heliponto que pode ser utilizado dependendo da suíte que o hóspede está.  

O Hotel Maksoud Plaza contém 416 apartamentos e suítes, e com as obras realizadas, renovaram uma suíte, a 2117, Suíte Dreams, assinada pelo artista Felipe Morozini, contendo nove ambientes.

A localização do Hotel Maksoud Plaza também é um ponto alto do luxuoso hotel, já que fica a uma quadra da famosa Avenida Paulista, próximo à estação Trianon – MASP do metrô, ao Teatro Gazeta, ao MASP, à FNAC, entre outros pontos. 

Os ambientes mais famosos do centro gastronômico do Maksoud Plaza

Como vimos anteriormente, o hotel precisou realizar algumas alterações para se encaixar nas exigências que o mercado hoteleiro estava solicitando, e uma dessas alterações foi o centro gastronômico. 

Ele conta com um total de quatro restaurantes e quatro bares, porém dois deles se destacaram muito, confira!

Restaurante 150 Maksoud

O restaurante 150 Maksoud é uma parada incrível para os hóspedes fazerem suas refeições, desde o café da manhã até o jantar, com comidas diversas e muito gostosas. 

Restaurante 150 Maksoud.
Restaurante 150 Maksoud. Fonte: Comida na Mesa

No café da manhã, existem diversas opções de sucos, iogurtes, pães, frios, ovos mexidos, bacon, salsicha, panquecas e ainda dispõe de um chefe que prepara tapiocas na hora de acordo com a preferência dos clientes.

O almoço e o jantar não ficam para trás, ambos possuem um valor de R$ 85 por pessoa, no estilo buffet, ou seja, pode se servir à vontade, mas também há opções de pratos à la carte. As opções são diversas e muito saborosas. 

Um destaque vai para a feijoada do almoço, ela é completa e acompanha um buffet de saladas, sobremesas, frutas, frios e pães. A feijoada em si é servida separadamente e tem todos os seus acompanhamentos mais tradicionais.

Frank Bar

O bar é uma homenagem ao cantor Frank Sinatra, que, como vimos anteriormente, se hospedou e fez quatro apresentações no hotel. O Frank Bar é muito conhecido por seus drinks tanto clássicos quanto autorais feitos pelo barman premiado Spencer Amereno Jr.

Frank Bar, com sofás e cadeiras acolchoados na cor vermelha e uma parede toda de vidro que permite ver a parte de fora.
Frank Bar, uma homenagem ao cantor Frank Sinatra. Fonte: BaresSP

Além das bebidas, o bar também conta com deliciosos petiscos, para que você coma enquanto degusta as maravilhosas bebidas premiadas.

A disputa pela herança

No ano de 2014, morreu o fundador do hotel, Henry Maksoud, com 85 anos de idade. Com sua morte, quem assumiu a administração do grupo foi seu neto Henry Maksoud Neto, ele com a segunda esposa de seu avô, Georgina Célia, continuaram o legado de Henry.

Segundo a Lei, em um testamento, a pessoa pode decretar 50% do seu patrimônio para quem ele bem entender, e os outros 50% são destinados aos seus herdeiros naturais. 

No caso de Henry, seus três filhos e sua esposa, ficaram com 12,5% de seu patrimônio por serem seus herdeiros naturais e, referente aos seus outros 50%, 30% foi destinado ao seu neto Henry Maksoud Neto e 20% à sua esposa Georgina Célia.

Porém essa decisão de Henry Maksoud não agradou seus filhos, Claudio e Roberto, e eles então contestaram a divisão dos bens de Henry na justiça. A juíza do caso, por sua vez, preferiu não concluir o processo, pois a recuperação judicial ainda não havia sido concluída. 

Mas, de qualquer forma, a justiça já reconheceu a validade do testamento feito por Henry Maksoud.

O Hotel Maksoud Plaza fecha as portas

No início dos anos 2000, o Hotel Maksoud Plaza entrou em crise depois de assumir dívidas de outras empresas do grupo, como a Hidroservice, empresa de engenharia e projetos, e a Sisco, empresa de informática. 

O Maksoud Plaza passou por uma reformulação após o ano de 2015 e apresentou uma melhora significativa. Em 2019, o hotel teve um ótimo desempenho e faturou R$ 72,5 milhões, fechando o ano com uma margem líquida de 4%, ficando pela primeira vez no azul desde 2000. 

Com a pandemia provocada pela COVID-19, o hotel teve que ficar fechado por um período de seis meses e acabou consumindo todo o caixa para pagar os seus custos fixos e a manutenção do Maksoud Plaza. 

Com isso, eles não viam mais perspectiva de recuperação e acabaram demitindo 153 funcionários no ano de 2020 e, em setembro, pediram recuperação judicial para evitar que o hotel abrisse falência. 

A dívida foi renegociada na reestruturação das outras empresas e chegou ao valor de R$ 300 milhões, nesse valor já estão incluídas as dívidas em disputa judicial e com o Fisco, que, no caso, não entram na recuperação judicial. 

O fim das operações do hotel foi decidido em acordo entre Henry Maksoud Neto e Jussara e Fernando Simões, os irmãos que arremataram o prédio no ano de 2011 em um leilão judicial realizado para quitar uma dívida trabalhista do Maksoud.

Hall do Hotel Maksoud Plaza.
A entrega do prédio foi feita, mas todos os funcionários tiveram que cumprir o expediente mesmo com o hotel fechado. Fonte: Terra

A entrega do prédio aos novos donos foi feita no dia 31 de dezembro de 2021 e todos os funcionários tiveram que cumprir o expediente mesmo que o hotel estivesse fechado, sem hóspedes.

Mas os leilões não param por aí, serão realizados mais já no primeiro semestre de 2022, que inclui os imóveis de Manaus e região metropolitana de São Paulo da família. O valor arrecadado nos leilões será utilizado para pagar as dívidas do hotel.

Endereço que abrigava o Hotel Maksoud Plaza

Localização: Rua São Carlos do Pinhal, n° 450 – Bela Vista

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