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Certificação AQUA é a sustentabilidade levada a sério no mercado imobiliário
Por Vince
24 abril 2015
Com a Certificação AQUA os compradores de apartamentos tem um referencial para entender o nível de sustentabilidade adotado pela construtora
No post Mapas do crescimento urbano do mundo entre 1950 e 2030, nós vimos que até 2030, 60% da população do mundo morará em regiões urbanas e isso poderá contribuir para um desequilíbrio de diversas frentes.
Por isso tanto se fala de sustentabilidade hoje. Para nos planejarmos devidamente para os impactos.
No mercado imobiliário, sustentabilidade é uma palavra comum para diversas empresas, mas como distinguir uma construtora que apenas entrega infraestrutura para coleta seletiva de lixo, de uma que faz telhado verde na cobertura para gerar maior conforto térmico nos andares mais altos?
Por isso foi criada, no Brasil, a Certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental), inspirada na metodologia francesa HQE (Haute Qualité Environnementale). O Selo AQUA é certificado pela Fundação Vanzolini, instituição privada, gerada e mantida pelos professores da POLI-USP.
A Certificação de Construção Sustentável – Processo AQUA – demonstra a Alta Qualidade Ambiental do empreendimento, provada por meio de auditorias independentes.
Os benefícios de um edifício certificado pelo Processo AQUA
- Economia direta de água e energia
- Menores custos de condomínio – energia, água, conservação e manutenção
- Melhores condições de conforto e saúde
- Disposição correta de resíduos e manutenção
- Contribuição para o desenvolvimento socioeconômico e ambiental da região
- Maior valor patrimonial ao longo do tempo
Como é feita a avaliação?
Os empreendimentos AQUA são auditados em 4 categorias, com 14 itens no total. As avaliações tem 3 níveis de classificação: bom, superior e excelente. No mínimo 3 itens devem ser excelentes e no máximo 7 devem ser bons.
As 4 categorias que são auditadas ao longo de todo o processo são: EcoConstrução, EcoGestão, Conforto e Saúde.
A Fundação Vanzolini mantém uma relação completa de empreendimentos com Certificação AQUA em seu site. Na lista você pode ver que as incorporadoras que mais adotaram as práticas foram: Even, Odebrecht, Cyrela e Helbor, com importante iniciação de Gafisa e JHSF.
As categorias auditadas ao longo de todo processo
A Even, que adotou o padrão de buscar a Certificação AQUA em todas suas construções, preparou infográficos que nos ajudarão a entender as categorias auditadas ao longo de todo o processo.
EcoConstrução
- Relação do edifício com o entorno
- Escolha integrada de produtos, sistemas e processos construtivos
- Canteiro de obras com baixo impacto ambiental
EcoGestão
- Gestão de energia
- Gestão da água
- Gestão dos resíduos de uso e operação do edifício
- Manutenção – permanência do desempenho ambiental
Conforto
- Conforto higrotérmico
- Conforto acústico
- Conforto visual
- Conforto olfativo
Saúde
- Qualidade sanitária dos ambientes
- Qualidade sanitária do ar
- Qualidade sanitária da água
Resultado final
No final da auditoria, após minucioso critério que explicaremos em outro post, cada empreendimento recebe uma tabela com as avaliações de cada um dos 14 itens, das 4 categorias.
Essa abaixo é a avaliação do Acervo Pinheiros, da Even, que cumpriu as exigências.
E agora, você, comprador de apartamentos, se sente mais confortável para comprar um apto sustentável?
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