Achados no Apto: 7 loteamentos próximos da cidade de São Paulo

Vista aérea de loteamentos com selo "Achados no Apto" em destaque.

Os loteamentos são ótimas opções para quem deseja construir uma moradia a médio ou longo prazo. Além disso, o seu valor atrativo chama atenção de quem procura um investimento imobiliário com boa valorização.

Independentemente do seu objetivo, existem diversas opções de loteamentos próximos da cidade de São Paulo para atender ao que você procura.

O que são loteamentos?

Os loteamentos, ou condomínios urbanos, são conjuntos de terrenos particulares reunidos em uma área totalmente planejada.

Eles podem ser fechados, com entrada controlada, ou mesmo abertos, funcionando como um novo bairro que é a extensão da cidade.

Além disso, os loteamentos podem orientar novos vetores de expansão da cidade, pois conforme os terrenos são ocupados, mais atrativa se torna a região.

Loteamentos próximos da cidade de São Paulo

Morar próximo da cidade de São Paulo é, sem dúvidas, sinônimo de comodidade, afinal a capital reúne uma grande quantidade de comércios, serviços, além de opções culturais e de lazer para aproveitar o tempo livre.

Para as famílias que gostam de desfrutar do melhor que a capital paulista oferece, mas preferem viver distantes da agitação das grandes cidades, há loteamentos que estão a menos de duas horas de viagem do centro de São Paulo. 

Considerando o fácil acesso a grandes centros urbanos e a infraestrutura de qualidade, selecionamos alguns loteamentos que podem ser exatamente o que você procura. Confira a seguir!

Villas do Mirante – 3 horas e 40 minutos de São Paulo

O bairro planejado Villas do Mirante aponta um novo vetor de crescimento para Ribeirão Preto, em localização afastada da agitação e do trânsito da cidade. No entanto, possui fácil acesso aos principais pontos, como a Rodovia Anhanguera e o Novo Shopping, que estão a menos de dez minutos de carro.

Este loteamento é inspirado em vilas europeias, que são contornadas por parques e áreas verdes. Além de agradável visualmente, o rico paisagismo eleva a qualidade de vida dos moradores.

Imagem aérea do Villas do Mirante, com localização afastada de áreas urbanas densas.
O Villas do Mirante está em um novo vetor de crescimento da cidade. Fonte: Apto

São lotes residenciais e comerciais de 180 m² a 400 m², para que você construa de acordo com as suas necessidades.

Bom Jardim – 1 hora e 52 minutos de São Paulo

O Bom Jardim está localizado em Santa Bárbara d’Oeste, uma cidade interiorana e repleta de influências históricas que unem o passado ao presente. 

Este loteamento é contornado por bairros bastante estruturados, além de estar a uma distância de 1 hora e 52 minutos da cidade de São Paulo. Assim, não irá faltar comodidade para que você e a sua família vivam bem.

Imagem aérea do loteamento Bom Jardim, localizado entre uma extensa área verde e duas porções de área urbanizada.
O Bom Jardim é um loteamento para você que deseja construir em uma localização bem-estruturada. Fonte: Apto

A ampla área verde preservada que existe ao lado do loteamento é um destaque, pois contribui para a qualidade de vida de todos os moradores. Assim, você pode abrir as janelas da sua casa e apreciar a natureza que está a poucos metros de distância.

Os terrenos do Bom Jardim possuem metragens que variam de 175 m² a 396 m², tornando bastante flexível a construção de residências de variados padrões. 

Além dos lotes residenciais, o Bom Jardim possui lotes comerciais, assim você pode construir o seu negócio em uma localização estratégica da cidade.

Reserva Laranjeiras – 1 hora e 20 minutos de São Paulo

Este loteamento é a solução para quem deseja estar ainda mais perto da vida urbana, afinal está localizado na bem-estruturada cidade de Campinas. Aliás, Campinas possui características de uma metrópole e fica a 1 hora e 20 minutos de São Paulo.

O Reserva Laranjeiras possui dois acessos para veículos, com entrada controlada, transformando o loteamento em um refúgio restrito para quem deseja viver em segurança.

Perspectiva do loteamento Reserva Laranjeiras, mostrando o campo de futebol e as calçadas arborizadas.
O Reserva Laranjeiras é um loteamento para quem deseja estar próximo da vida urbana. Fonte: Apto

Os lotes variam de 142 m² a 250 m² e são contornados por opções de lazer compartilhadas, como salão de festas com churrasqueira e campo de futebol. Há praças nos encontros das ruas internas e um amplo espaço de convívio ao ar livre.

Terras Altas – 1 hora e 20 minutos de São Paulo

O loteamento Terras Altas está em um ponto alto e privilegiado da cidade de Caçapava, permitindo uma vista incrível para o entorno. Essa região abriga indústrias e possui um centro repleto de conveniências, mas sempre mantendo o clima interiorano.

Além dos espaços de qualidade ao ar livre, em contato com a natureza, esse loteamento possui o atrativo do lazer compartilhado para que você aproveite todos os dias ao lado da sua família. São diversas opções: salão de festas, churrasqueira, fitness, playground e quadra gramada.

Imagem aérea do loteamento Terras Altas, com uma via principal que leva aos quarteirões de lotes para construção.
Com lotes a partir de 360 m², o Terras Altas permite a construção de residências amplas e confortáveis. Fonte: Apto

Os lotes possuem metragens que começam em 360 m², dimensões amplas que permitem a construção de residências espaçosas com piscina e amplo jardim, ou mesmo horta particular. 

Dessa forma, esse é um loteamento que permite moradias bastante personalizadas, para atender ao seu estilo de vida. 

Por fim, o trajeto entre o Terras Altas e a cidade de São Paulo possui duração de 1 hora e 20 minutos, permitindo fácil acesso quando houver necessidade.

Golden Park – 1 hora e 10 minutos de São Paulo

O Golden Park é um residencial fechado, oferecendo segurança para famílias que desejam morar em um lugar tranquilo. O centro da cidade de Jacareí está a menos de dez minutos de carro do empreendimento, assim a sua família pode viver o melhor da vida urbana, mas desfrutando da tranquilidade.

Além disso, o Golden Park está a uma distância de 1 hora e 10 minutos de carro da capital paulista. Esse tempo de trajeto facilita até mesmo viagens recorrentes a trabalho.

Portaria do Golden Park, com entrada e saída de veículos feita por dois portões independentes.
O Golden Park é um residencial fechado que oferece segurança e lazer. Fonte: Apto

As diversas opções de lazer compartilhado são destaque no Golden Park, o que inclui playground, fitness, salão de festas, churrasqueira, quadra gramada e uma extensa pista de caminhada contornando o empreendimento.

Brisas Jundiaí – 50 minutos de São Paulo

O Brisas Jundiaí tem o contato com a natureza como o aspecto principal. Mas isso não impede que o morador desfrute da vida urbana, afinal a cidade de Jundiaí possui ótima infraestrutura e está a 50 minutos da cidade de São Paulo.

A implantação desse loteamento possui um urbanismo inteligente, que posiciona lazer e muito verde de maneira estratégica. Ao centro, há uma grande área verde com caminhos d’água, que correm e criam belos espaços de estar.

Perspectiva mostrando o loteamento contornado por extensas áreas verdes.
Contornado por natureza, o Brisas Jundiaí é um condomínio para viver em meio à natureza. Fonte: Apto

Aliás, o lazer é outro grande atrativo do Brisas Jundiai, pois transforma o condomínio em um verdadeiro clube para que toda a família aproveite.

São mais de 15 espaços, incluindo quadra gramada, de areia e de tênis, piscina com três raias, sauna seca e a vapor, spa, horta, salão de festas, salão de jogos e playground.

O empreendimento conta com duas portarias, sendo uma social e outra de serviço, o que proporciona privacidade e segurança aos moradores. Os terrenos do Brisas Jundiaí também oferecem exclusividade para a vida privada, com terrenos que começam em 360 m².

Vitta Tolaini Jandira – 50 minutos de São Paulo

O Vitta Tolaini Jandira é um loteamento pensado para quem deseja morar em uma localização reservada, com fácil acesso à região metropolitana. 

A distância de apenas 50 minutos de carro da cidade de São Paulo possibilita comodidade especialmente para quem trabalha na capital. Dessa forma, é possível fazer viagens rápidas pelas vias expressas.

Perspectiva do Vitta Tolaini, com ruas arborizadas e portaria de acesso.
Com lotes de uso misto, o Vitta Tolaini oferece liberdade para construir. Fonte: Apto

Além disso, os lotes do condomínio são de uso misto, oferecendo a liberdade para construir como sempre sonhou.

Por que investir em loteamentos?

Os loteamentos são ótimas opções para quem busca realizar um investimento imobiliário de baixo custo, ou mesmo para quem deseja um local seguro e tranquilo para viver.

Dependendo dos objetivos de compra e da urgência para construção, esse pode ser um ótimo investimento. Os loteamentos possuem três vantagens que chamam atenção:

Preços atrativos

Por serem novas malhas urbanas, os loteamentos costumam ter um preço menor que terrenos em localizações já consolidadas. Desta maneira, a valorização dos lotes acontece conforme são erguidas novas construções em cada um dos terrenos.

Dependendo da aceitação dos compradores, isso pode acontecer de maneira rápida e expressiva. Tendo um bom planejamento, a compra de um lote é, sem dúvidas, um bom caminho para realizar o sonho da casa própria.

Os loteamentos possuem infraestrutura moderna

A infraestrutura totalmente nova é outro ponto positivo dos loteamentos, afinal eles são planejados em detalhes para que funcionem harmoniosamente quando todos os terrenos estiverem habitados.

A criação de um loteamento inclui todo o processo de abertura de ruas, redes de águas e esgoto, rede elétrica e de iluminação pública, sinalização viária, arborização e, até mesmo, o planejamento das áreas de lazer compartilhadas.

Portanto, em empreendimentos desse tipo, você encontra terrenos servidos de maneira proporcional por zonas de lazer bem-determinadas, ciclovias, pistas de caminhada e vias com ótimo fluxo.

Construção personalizada

A possibilidade de construir uma residência desde o início é uma das principais vantagens que o loteamento oferece. Isso porque os lotes são vendidos sem nenhum tipo de edificação, como uma folha em branco para que você construa a casa dos seus sonhos.

Confira outras opções de loteamento que atendam os seus desejos e necessidades:

Imagem clicável para conhecer outros loteamentos anunciados no Apto.

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