Qual é a quantidade ideal de quartos em um apartamento?

    Qual é a quantidade ideal de quartos em um apartamento?
    Victória Baggio

    Por Victória Baggio

    28 abril 2022

      Comprar um apartamento envolve diversas perguntas, tanto práticas ⏤ como qual é o orçamento ⏤, como outras mais reflexivas ⏤ sobre como você se vê no futuro, e por aí vai. Entre elas, a quantidade de quartos do apartamento é uma questão essencial para se considerar antes de tomar uma decisão tão importante quanto esta.

      Mas, afinal, como saber qual a quantidade ideal de quartos em um apartamento? Responder essa pergunta com uma quantidade exata poderia ser mais simples, e provavelmente o que você está querendo em uma pesquisa rápida, porém este é um tema mais complexo que isso, e o número ideal varia de pessoa a pessoa, família a família.

      Mas não se desespere, o seu número ideal de quartos em um apartamento existe sim! Confira, a seguir, dicas e referências e entenda qual planta se encaixa melhor com a sua vida.

      Comece entendendo sua demanda espacial 

      Antes de pensar em números de quartos concretos em um apartamento, comece por entender a sua demanda espacial e de vida. O que quer dizer isso? Pensar sobre como é e como deseja que seja sua rotina em casa e de quem mais vive com você. 

      Este é um ótimo momento para conversar entre os futuros habitantes do apartamento, sobre estilo de vida, demandas do presente e projetos futuros.

      Pensar no futuro é algo que pode ser difícil para muitas pessoas, porém essencial quando se trata da compra de um imóvel. Ao contrário de uma roupa, por exemplo, que pode ter um valor baixo e a vida útil de alguns anos, uma casa é um bem para uma vida toda, portanto, colocar em questão aspectos futuros é algo necessário.

      Quarto amplo, com área de trabalho e biblioteca.
      Quarto amplo, com área de trabalho e biblioteca. Fonte: Unsplash

      Irá comprar o apartamento em conjunto com seu companheiro/a, marido ou esposa? Conversem sobre o planejamento de ter filhos ou não, por exemplo. O mesmo exemplo serve no caso de uma família com filhos e demais parentes que possam habitar a casa. 

      Caso compre o apartamento especialmente para você, único morador dele, reflita sobre como isto pode mudar no futuro, e estude qual o apartamento ideal para vender no futuro.

      Além da quantidade de pessoas, veja a quantidade de coisas que você e, se for o caso, sua família tem e o quanto isto ocupa; qual a rotina da casa e os espaços de maior vivência, isto dará pistas da quantidade de quartos ideal e também do tamanho desejável dos espaços.  

      Coloque as ideias no papel 

      Pare um pouco, sente-se em um lugar confortável, pegue papel e caneta e prepare uma lista de fatos existentes e futuros que influenciam no tamanho de um apartamento.

      Ilustração de exemplo de lista presente e futuro.
      Ilustração de exemplo de lista presente e futuro. Fonte: Live

      Além desta, uma boa ideia também é listar quais são as suas prioridades em um apartamento quando se trata de ambientes, ou seja, quais espaços são essenciais para sua rotina? Pode ser desde espaço de trabalho, closet, varanda, quarto de hóspedes etc.

      Ilustração de exemplo de lista de prioridades para seu quarto.
      Ilustração de exemplo de lista de prioridades. Fonte: Live

      Fazer o exercício de listar suas prioridades de ambientes em um apartamento é um ótimo instrumento para conseguir diferenciar o que é essencial para você, e quais são os aspectos que gostaria de ter, mas vive tranquilamente sem eles.

      Um fator importantíssimo: não é porque não haja no apartamento um cômodo criado inteiramente para uma função específica que não haja espaço para que isto aconteça! Combinar atividades em um mesmo quarto, como quarto de visitas e sala de TV íntima, ou closet e home office, como também aproveitar espaços em desuso, como corredor, varanda, área de serviço, para amparar demandas próprias também pode ser a solução ideal. 

      Quer entender mais sobre a sua demanda espacial? Confira 8 dicas para escolher o tamanho ideal do seu apartamento neste conteúdo criado especialmente para ajudar a tomar a melhor decisão na compra do imóvel. 

      Apartamento com um quarto

      O apartamento de um quarto pode ser a opção ideal em termos de custo-benefício e conforto essencial para uma ou duas pessoas. Mas para garantir que esta é a planta ideal para você, é primordial refletir sobre seu estilo de vida.

      Apartamentos de um quarto podem ser a opção mais adequada para uma pessoa que mora e pretende morar sozinha nos próximos anos, e temas como ter um filho ou um cachorro de porte médio ou grande não são uma questão.

      quarto do apartamento do Flow by Gafisa.
      Planta de apartamento de um quarto do Flow by Gafisa. Fonte: Apto

      Caso for um casal, é importante pensar sobre a rotina dos dois, e examinar se um quarto e uma sala são o suficiente para a vida em conjunto.

      Além disso, apartamentos de um quarto são perfeitos para jovens estudantes que desejam ter um espaço para chamar de seu. 

      Uma planta de apartamento com sala, cozinha (integradas ou não) e um dormitório pode ser explorada de infinitas maneiras, de acordo com o estilo de vida de quem o habita. 

      A sala pode ser tanto lugar de assistir TV e fazer as refeições como também conter espaço de trabalho e ócio. Elementos como uma bela poltrona, uma rede ou plantas podem transformar totalmente este espaço.

      Apartamento com dois quartos

      O apartamento de dois quartos é famoso no mercado imobiliário por ser o mais coringa, e não é à toa. Plantas como esta oferecem mais conforto e possibilidades do que as de um quarto e são mais acessíveis do que as de três dormitórios, conformando uma ótima opção na relação entre custo e benefício do imóvel.

      Casais, famílias com um filho ou dois, amigos, morador único com ou sem pet, os moradores de um apartamento com dois quartos podem ser dos mais variados perfis, comprovando a versatilidade deste estilo de planta.

      planta de dois quartos do apartamento do NeoHouse Campo Belo.
      Planta de apartamento de dois quartos do NeoHouse Campo Belo. Fonte: Apto

      O apartamento com dois quartos pode ser visto de duas maneiras: a primeira é, desde o início do uso do imóvel, fazer uso essencial dos dois dormitórios como ambiente de estar, guardar e dormir. Já a segunda, muito utilizada, é adquiri-lo com uso essencial da suíte ou quarto de maior área, e ter o segundo dormitório como espaço de expansão futura ou função extra.

      Isto é, o segundo quarto pode ser utilizado desde um quarto para receber visitas, como ambiente de trabalho, sala íntima, closet, biblioteca etc., como ser reservado para o futuro quarto do bebê

      Vantagens de uma planta de apartamento com dois quartos

      As vantagens de adquirir e morar em um apartamento com dois quartos são muitas, como já foi possível ver anteriormente. Ao contar com dois ambientes além da sala, o apartamento ganha diversas soluções espaciais; além disso, este tipo de apartamento, ao ter menos cômodos, costuma ter dimensões agradáveis, algo que nem sempre acontece em plantas de três ou mais dormitórios.

      Quando o tema é orçamento para a compra do imóvel, uma das maiores vantagens de um apartamento de dois quartos se torna facilmente visível. O valor desta opção de planta é um dos mais competitivos do mercado, por conterem uma metragem menor. 

      Além disso, este tipo de apartamento é um dos mais indicados para quem deseja investir em imóveis, dado seu ótimo custo-benefício e alta demanda.

      A relação equilibrada entre praticidade e conforto é outro aspecto vantajoso em apartamentos de dois quartos, pois estes contêm a quantidade de ambientes necessária para viver um dia a dia simples, sem deixar a comodidade de lado.

      Se você preza por um lar organizado e limpo sem preocupações, uma rotina prática e prazerosa, o apartamento de dois quartos pode ser a opção ideal.  

      Apartamento com três quartos

      Não se identificou com nenhum dos casos anteriores? Provavelmente seja porque você precisa de mais espaço que somente apartamentos de um ou dois quartos; neste caso, uma planta com três ou mais dormitórios pode ser o mais indicado!

      Famílias com dois ou mais filhos, com muitos objetos ou uma extensa biblioteca, que trabalham em casa, recebem visitas com frequência, gostam de ter um espaço de estar íntimo, uma pequena academia ou, até mesmo, uma brinquedoteca. As causas podem ser múltiplas para ter como opção ideal um apartamento de três quartos. 

      Planta de apartamento de três quartos do Amaro.
      Planta de apartamento de três quartos do Amaro. Fonte: Apto

      Além de contar com três dormitórios, esta planta é comumente acompanhada por uma série de características que as diferenciam de unidades menores, como a quantidade de banheiros e o tamanho de ambientes como sala, varanda, cozinha etc.

      Mas esteja atento, pois plantas assim também podem contar com dormitórios bastante compactos. Uma boa dica para isso é prestar atenção na área de cada ambiente quando estiver vendo a planta do imóvel. 

      Vantagens de um apartamento com três quartos

      Conforto e espaço é visivelmente a principal vantagem de um apartamento com três quartos. Ideal para famílias que buscam um quarto para cada filho e/ou ambientes extras, como quarto de hóspedes, home office e estar íntimo.

      Além disso, por serem plantas de maior metragem, também pode ser o tipo ideal para quem pretende comprar e reformar, pois, ao ter mais espaço, possibilita uma maior variedade de soluções espaciais de acordo com seu estilo de vida.

      O apartamento de três quartos possibilita abranger necessidades específicas de cada família, ambientes que não são necessariamente um dormitório, mas um espaço para atividades importantes para uma rotina determinada, como esporte, brincadeira ou trabalho. 

      Escolha o tamanho ideal para sua vida no presente e no futuro

      Escolher o apartamento para adquirir e morar é algo que impacta a vida presente e também o futuro, tanto para continuar vivendo na casa ou para vendê-la.

      Por isso, na busca do apartamento ideal é essencial pensar sobre como você vive hoje e como planeja viver nos próximos anos, seja 5, 10, 20 anos ou para a vida toda.

      Pensar sobre o futuro pode te dar respostas e maior percepção de qual a quantidade de quartos ideal para o seu apartamento e, assim, você pode chamá-lo de casa pelo tempo que quiser. 

      Para te ajudar no processo de escolha e compra do imóvel, confira nosso e-book com tudo o que você precisa saber para a jornada de compra

      Conheça apartamentos  de dois quartos espaçosos. Confira os imóveis!

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