O surgimento da Riva Incorporadora dentro do grupo Direcional

Ao procurar por um imóvel, as pessoas buscam por qualidade, funcionalidade e, sobretudo, segurança. Afinal, trata-se de uma etapa muito importante na vida:  a escolha de um novo lar. 

Há 41 anos atuando no mercado imobiliário, a Direcional utiliza sua expertise nas diversas etapas de construção dos empreendimentos e se preocupa, principalmente, com a superação das expectativas dos clientes.

Aliando modernidade, sustentabilidade e variedade, a empresa se consolidou no mercado e, com o surgimento da Riva Incorporadora no Grupo Direcional, pôde expandir seu alcance nacional atendendo um novo público: pessoas com renda familiar mensal de R$ 4 mil a R$ 15 mil, diferentemente da renda atendida pela Direcional, que foca em empreendimentos do programa Casa Verde e Amarela. 

Confira a seguir como foi o processo de criação da Riva no Grupo Direcional. Acompanhe também como funciona a sua atuação e quais são seus principais diferenciais.

Fundada em 1981, pelo engenheiro Ricardo Valadares Gontijo, até então, reconhecido por sua atuação no mercado de construção civil nacional da construtora Andrade Valladares.

Com a premissa de incorporar e construir pequenos empreendimentos populares, as atividades da Direcional foram iniciadas na cidade de Belo Horizonte.

Também atuando na realização de obras para órgãos do setor público, a partir da década de 1980, a empresa iniciou o processo de consolidação da marca.

Sua atuação também alcançou mais destaque no setor de saneamento básico e de obras na área da saúde e, cada vez mais, passou a receber reconhecimento no setor.

Já em meados de 1990, a Direcional iniciou algumas importantes parcerias, entre elas, a principal com a Caixa Econômica Federal (CEF), com o objetivo de facilitar o financiamento de obras destinadas à população economicamente menos favorecida.

A partir deste período, a empresa passou a receber mais experiência em relação aos processos legais envolvidos nos programas habitacionais administrados pela Caixa. Assim, dos anos 2000 em diante, a expansão da Direcional vêm ganhando cada vez mais força.

Em 2012, por exemplo, a empresa se destacou como um dos participantes mais relevantes do Programa Minha Casa, Minha Vida, no segmento de baixa renda, em que foram contratadas cerca de 24 mil unidades, totalizando R$ 1,8 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV).

Oferecendo infraestrutura completa, diferenciais que se destacam no mercado, além de qualidade, segurança e modernidade, a empresa encontrou na necessidade de expandir as oportunidades para seus clientes uma chance de crescer e concretizar mais sonhos.

A partir da ideia de transformar a experiência de compra, a Riva Incorporadora surgiu com o objetivo de entregar novas possibilidades de imóveis e em localizações privilegiadas, a partir da sua maior referência e inspiração: a Direcional.

A Direcional já atuava em 13 estados e no Distrito Federal, com mais de 80 canteiros de obras ativas e 150 mil unidades entregues e/ou incorporadas. A Riva surgiu a partir do processo de atuação no segmento imobiliário médio-econômico em São Paulo, Minas Gerais, Amazonas e Rio de Janeiro.

O desenvolvimento e a incorporação de empreendimentos para famílias com renda mensal entre R$ 4 mil e R$ 15 mil, com o preço de venda das unidades variando entre R$ 200 mil a R$ 500 mil, aproximadamente, foram um dos fatores determinantes para que o objetivo da empresa pudesse ser colocado em prática. 

De acordo com o CEO da Riva Incorporadora, Paulo Assis, a busca por imóveis deste segmento e as principais motivações foram suficientes para alavancar a decisão: 

“Essa faixa de empreendimentos abriga uma forte demanda de potenciais clientes que podem dar um novo passo.”, afirmou Paulo Assis.

Assim, a partir de 2020, o grupo Direcional ampliou suas atividades e investiu na criação da Riva Incorporadora. Ainda segundo o CEO, um cenário favorável fez toda a diferença para o novo negócio:

“Temos uma vantagem competitiva bastante robusta para gerar eficiência e produtividade nas obras, padronização e um rigoroso controle de custos e qualidade em função do método construtivo.”, explicou Paulo Assis.

A ideia inicial era que a Riva Incorporadora pudesse ter uma entrada direta na Bolsa de Valores, por meio do registro na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). 

Entretanto, com a chegada da pandemia do coronavírus, que assolou o mundo inteiro e, de certa forma, ainda reverbera, os cenários imprevisíveis tiveram um impacto na decisão. 

O fato é que o cenário conturbado não foi suficiente para declinar os planos do grupo Direcional, considerado o maior construtor do Brasil, de acordo com o Ranking INTEC 2022 ⏤ entidade que acompanha a evolução da construção civil no País e organiza o ranking com as 100 maiores construtoras.

De acordo com o CEO da Direcional, Ricardo Ribeiro, a originalidade da proposta foi um dos principais pontos que evocaram a persistência no projeto e na decisão final de investir na Riva Incorporadora:

“Apesar das incertezas sanitárias e econômicas ainda existentes em função dos impactos da pandemia de COVID-19, mantivemos nossa perspectiva de que temos uma oportunidade bastante relevante para o desenvolvimento de um negócio original como este na construção civil.”, afirmou Ricardo Ribeiro, um dos idealizadores do novo modelo de negócio. 

Com foco na sinergia entre os negócios, ambas empresas atuam de maneira complementar, focadas na realização de sonhos reais e, sobretudo, ao alcance de todas as pessoas.

Enquanto a Direcional se mantém entre as principais construtoras do País no segmento popular de grande porte, como é o caso do programa habitacional Casa Verde e Amarela, antigo Minha Casa, Minha Vida; a construção dos empreendimentos de perfil médio-econômico se encontram dentre os principais objetivos da Riva Incorporadora. 

A conquista de um sonho tão único como a casa própria é o que move ambas as empresas para alcançar seus clientes e contribuir com a construção e a incorporação dos imóveis.

A Direcional representa a possibilidade de proporcionar maior independência e estabilidade econômica para quem deseja se planejar e ir em busca de imóveis com preços que caibam no orçamento.

Por meio de cuidadosas análises no perfil de cada cliente, o objetivo é oferecer a melhor opção de financiamento, facilitando, inclusive, a entrada. 

Pensando em entregar moradias de qualidade, a partir das reais demandas dos clientes, a Direcional se preocupa com os benefícios e entrega modernidade e funcionalidade.

Logo, não seria diferente com a Riva Incorporadora, que, além de contar com atendimento digital personalizado, oferece técnicas inovadoras de construção, por meio da expertise da Direcional, com o objetivo de entregar cada projeto com rapidez e eficiência.

Contando com uma mão de obra qualificada, toda a jornada de compra é desenhada para que os clientes encontrem qualidade, sustentabilidade, inovação e, ainda assim, possam garantir maior economia durante o processo.

Os serviços chamados Easy Do It e Eco Do It oferecidos pela empresa são proporcionados para todos os empreendimentos da linha Do It Residences, que englobam os apartamentos studio e com um dormitório, localizados em São Paulo. 

Estes projetos contam com uma localização privilegiada, com o objetivo de facilitar a vida de seus moradores, com maior conforto, facilidade e funcionalidade para o cotidiano. 

Atualmente, a linha Do It é composta por três empreendimentos em bairros diferentes de São Paulo. São eles: Do It Pinheiros, Do It Vila Olímpia e Do It Frei Caneca.

Assim, contando com os serviços Easy Do It e Eco Do It, a Riva Incorporadora se preocupa com os cuidados com o meio ambiente, a fim de garantir o consumo inteligente e oferecer muita inovação, com economia e sustentabilidade.

O Easy Do It oferece a central delivery, além de lazer na cobertura, infra para ar-condicionado, lavanderia coletiva, fechaduras eletrônicas, minimercado e Wi-Fi nas áreas comuns.

O serviço Eco Do It, por sua vez, garante áreas exclusivamente reservadas para coleta de lixo reciclável, iluminação LED e sensor de presença em todas as áreas comuns, e ainda conta com bacias Dual Flush, reuso da água da chuva e painéis fotovoltaicos. 

A Riva Incorporadora preza pelo acolhimento de seus clientes, por isso sua missão e seus valores são focados em uma experiência com qualidade, atenção, cuidado e prestação de serviços.

Sua principal missão é transformar a vida das pessoas por meio do setor imobiliário, com atendimento personalizado, digital e com foco na necessidade de cada cliente.

A visão da Riva Incorporadora inclui métodos construtivos mais rápidos, limpos e com menos desperdício. Até 2025, a intenção é ser referência na experiência do consumidor.

Novas possibilidades para os compradores

Com o objetivo de proporcionar felicidade para os clientes, a Riva Incorporadora acredita em novas possibilidades para os compradores, por meio de empreendimentos com áreas de lazer equipadas para toda a família.

Os projetos estão localizados em regiões privilegiadas, que unem diversão e praticidade, a poucos minutos do condomínio.