Casa Brasileira Itaim, um empreendimento marcante e atemporal

O Casa Brasileira Itaim é um empreendimento único, idealizado a partir de uma parceria da Lucio Engenharia e da Omar Maksoud para ser um empreendimento marcante, atemporal e irreplicável.

Em busca de um projeto arquitetônico que não fosse datado e lembrasse os empreendimentos construídos entre os anos de 1950 e 1960, que são marcantes e atemporais e, portanto, nunca saem de moda, o empreendimento procura apresentar uma releitura dessa época para os tempos atuais, com a ajuda do arquiteto Pablo Slemenson. Essa diferença pode ser vista pelos materiais nas fachadas norte e sul.

O resultado foi um empreendimento luxuoso, que não se resume apenas na metragem, mas sim na qualidade arquitetônica, de materiais e acabamentos e na infraestrutura, combinando com a realidade atual da cidade de São Paulo e dos moradores da região. 

O Itaim Bibi é um dos bairros mais charmosos e cobiçados de São Paulo, isso porque ele possui uma localização privilegiada, próximo à Faria Lima, com ótima infraestrutura, além de ter diversas opções de lazer, comércio, serviço e cultura, proporcionando maior qualidade de vida. 

Ele é delimitado por avenidas importantes da cidade como Juscelino Kubitschek, São Gabriel, Nove de Julho e Marginal Pinheiros. Além da facilidade de transporte, também é um diferencial do bairro a extensa rede de ciclovias e ciclofaixas que permite acessar outras regiões da cidade.

O Itaim Bibi é um bairro regado por diversos estabelecimentos nas imediações de suas casas, como: restaurantes de alta gastronomia (como o Imakay, Kosushi, Ohka, entre outros), bares e clubes noturnos, shopping centers, lojas de rua, supermercados, farmácias, bancos, hospitais, escolas e universidades.

Dentre os locais acima, podemos destacar o Parque do Povo, que é uma área verde de mais de 130 mil metros quadrados, onde podemos encontrar um complexo esportivo, quadras poliesportivas, campo de futebol gramado, aparelhos de ginástica, ciclovia, sanitários, pista de caminhada e roteiros botânicos.

Além dele, o Shopping Iguatemi também está próximo ao Casa Brasileira Itaim e é um dos mais badalados centros de compras do Brasil, reunindo o maior número de grifes nacionais e internacionais e marcado pela sofisticação.

Tudo isso transforma o Itaim Bibi no bairro mais desejado da cidade, perfeito para quem deseja morar perto do trabalho e quer ter mais tempo livre com a família. 

A localização foi o ponto inicial para a construção do Casa Brasileira Itaim da forma como ele é. O terreno está localizado em um quarteirão do Itaim Bibi que se distingue do restante do bairro, onde antigamente existia o chamado miolo do Itaim, repleto de pequenas casas com um clima interiorano.

A Lucio Engenharia comprou o terreno e, já pela localização, sabiam que iriam construir algo especial. Em parceria com a Omar Maksoud, começaram a pensar em como esse empreendimento seria. 

Verificando a arquitetura dos empreendimentos de São Paulo, entenderam que, muitas vezes, a arquitetura é muito datada e eles não queriam que o Casa Brasileira Itaim fosse dessa maneira. O intuito era conceber um projeto que conversasse com a cidade, que fosse marcante e, ao mesmo tempo, atemporal. Assim surgiu o Casa Brasileira Itaim!

Com projeto assinado pelo renomado arquiteto Pablo Slemenson, o Casa Brasileira Itaim foi desenhado em homenagem aos mestres da arquitetura moderna brasileira, com elementos e propostas ousadas. 

Com uma torre única composta pelo térreo mais 20 andares, onde o primeiro andar foi elevado a 19 metros de altura, sustentado por imponentes pilares em forma de Y, o que equivale a seis andares de um prédio. Essa solução arquitetônica, com certeza, rouba a cena no térreo e, além de dar um visual único à edificação, possui um objetivo por trás.

A partir dessa elevação, as áreas sociais e íntimas dos apartamentos dos andares mais baixos também podem desfrutar da vista para o lado da Rua Adolfo Tabacow, que se equipara a uma cidade pequena e tranquila do interior, o que é um dos diferenciais desse empreendimento.

Além disso, o empreendimento conta com uma chegada monumental que revela uma elegante passarela de concreto aparente que dá acesso ao hall social.

Sua fachada norte é revestida com elegantes tijolos escuros no estilo londrino, que, além de conversar harmoniosamente com os outros materiais utilizados, como pertech, caixilhos e o concreto aparente, tiveram como propósito dar uma baixa manutenção e maior sustentabilidade para o empreendimento.

Na fachada sul, onde estão localizadas as áreas íntimas e sociais dos apartamentos, são encontrados os guarda-corpos metálicos dos terraços que fazem contraponto à pele de vidro com caixilharia de tecnologia alemã, com sistemas de vedação e fechamento que favorecem a acústica.

Para o acesso ao empreendimento, que acontece na fachada norte, o arquiteto teve que encontrar uma solução que conseguisse ser implementada mesmo com as restrições existentes referente à largura da Rua Jorge Coelho. 

Por isso, Slemenson criou uma praça para a chegada de automóveis no nível inferior do térreo, e para os pedestres foi criada uma passarela de concreto aparente que interliga a entrada do condomínio ao hall social do térreo; dessa forma, a chegada dos moradores ao Casa Brasileira Itaim poderia acontecer de maneira segura.

As áreas de lazer do Casa Brasileira Itaim, que estão localizadas no pavimento térreo do edifício, funcionam como uma extensão da sua casa, proporcionando momentos de bem-estar e relaxamento, tudo isso aliado a uma estética funcional e deslumbrante.

Dentre as áreas de lazer, você poderá encontrar: o espaço wellness, com piscina aquecida, spa, saunas, espaço multiúso e academia; um mezanino com coworking, brinquedoteca e espaço TV, além do playground, pet place, salão de festas e muito mais.

A área de piscina se encontra embaixo de um pergolado metálico e é rodeada por um belo paisagismo assinado pelas arquitetas Dani Bastos e Carla Lopez. 

A água da piscina aquecida possui tratamento feito com ozônio, o que dispensa a utilização de cloro, e para que ela permaneça constantemente limpa e adequada para uso, é utilizada a limpeza automatizada Autopool, além de cromoterapia nas luzes. Esses métodos utilizados para manter a piscina são muito mais sustentáveis do que os demais. 

A sauna úmida, que também faz parte do espaço wellness do Casa Brasileira Itaim, é totalmente revestida com Dekton, um produto espanhol, importado especialmente para o Casa Brasileira Itaim. Além disso, o espaço conta com iluminação em LED, inclusive no teto, onde existem pequenas perfurações com iluminação para dar a impressão de céu estrelado, para que o seu momento de relaxamento seja ainda mais especial. 

A academia é totalmente equipada com a última linha italiana da Technogym, oferecendo o que há de mais moderno para que você possa praticar os seus exercícios da melhor maneira. 

O ambiente conta com fechamento em vidro, possibilitando treinar enquanto desfruta de uma bela vista para o jardim externo. Além disso, foi utilizada uma técnica chamada Tensoflex, criando uma luminosidade indireta que não gera sombras, oferecendo assertividade ímpar na execução dos exercícios.

O espaço da academia ainda conta com uma tecnologia diferenciada chamada Knesis Personal, onde você consegue, através de um aplicativo, ter acesso a treinos funcionais guiados com centenas de exercícios diferentes para você escolher e colher os resultados.

O salão de festas é composto por uma bela área de estar e espaço gourmet. Com decoração elegante e espaços confortáveis, você poderá realizar as suas comemorações em um ambiente sofisticado na companhia de seus amigos e familiares.

Todas as áreas comuns do Casa Brasileira Itaim foram concebidas pelo renomado designer brasileiro Jader Almeida, incluindo o mobiliário, que conta com peças criadas exclusivamente para o empreendimento.

O projeto do Casa Brasileira Itaim é envolvido por áreas verdes que se integram perfeitamente aos ambientes. O ponto central desse empreendimento é o jardim, que serve como uma linda passagem do hall social até as áreas de lazer. 

Ele conta com espécies arbóreas adensadas nativas que fazem referência às matas brasileiras. O jardim conta com espécies que possuem muitas folhagens e texturas que se alternam e criam contrastes entre formas e cores. 

Dentre a vegetação escolhida para esse projeto paisagístico assinado pelas arquitetas paisagistas do escritório Cenário Arquitetura da Paisagem, estão alguns maciços floridos, arbustivos e arbóreos, que mantêm o jardim vivo nas diferentes estações do ano, como: o ingá-do-brejo, o pau-brasil, a jabuticaba, o ipê roxo, a pitanga e mais.

Este é um paisagismo original do bioclima da mata atlântica, o que possibilita maior adaptabilidade às espécies, além de necessitar de menos manutenção.

Ressignificando um pensamento antigo de que apartamentos de luxo são somente apartamentos com uma grande metragem, o Casa Brasileira Itaim é um projeto que entrega qualidade, diferenciais significativos e funcionalidade. 

Por isso, comprar um apartamento do Casa Brasileira Itaim é comprar um patrimônio, que vai muito além do que apenas o sonho emocional do morar. 

Ao todo são 36 unidades, divididas em 34 apartamentos tipo e duas coberturas duplex. As metragens dos apartamentos tipo variam entre 229 m² e 293 m².

Os apartamentos do Casa Brasileira Itaim contam com um living elegante, que se integra com a sala de jantar e com a cozinha, uma configuração que favorece o convívio e é perfeita para receber convidados.

Um ambiente sofisticado, contemporâneo e muito confortável, onde de qualquer lugar da sua área social você consegue ver uma bela vista da cidade.

Para garantir maior exclusividade e privacidade, os apartamentos possuem elevador exclusivo com biometria, além de dois elevadores de serviço de grandes dimensões e um elevador de transferência que pode atender à acessibilidade.

Os apartamentos de 229 m² estão disponíveis em três opções de plantas que possuem pequenas variações. O exemplo acima conta com a opção de três suítes, onde na suíte master tem a previsão para um closet com grandes dimensões e acesso para o banheiro. 

As suítes master do Casa Brasileira Itaim possuem uma ampla metragem, proporcionando um ambiente confortável para os seus momentos de descanso. Além disso, conta com uma ampla janela que possibilita maior entrada de luz e ventilação natural, tornando o ambiente ainda mais aconchegante e acolhedor.

Já os apartamentos de 293 m² estão disponíveis em duas opções de plantas, ambas com cinco vagas de garagem. Na opção acima, o apartamento conta com três suítes, permitindo a ampliação da suíte master, dessa forma os closets senhor e senhora são separados, assim como os banheiros, o que possibilita uma ampla sala de banho para ela. 

Ambiente único e exclusivo para que ela possa aproveitar. O closet dela é amplo, garantindo um bom espaço para circulação e possibilitando a disposição de todas as suas roupas, sapatos e acessórios de maneira funcional. 

Um empreendimento moderno, único, elegante e atemporal, que veio para ressignificar o conceito de altíssimo padrão, dando prioridade à qualidade arquitetônica para que o Casa Brasileira Itaim seja um marco atemporal na paisagem paulistana.