Tipos de suíte: entenda e escolha a sua

Atualmente, muitos critérios são levados em conta antes da compra de um imóvel. A quantidade de quartos, o tamanho do imóvel e o layout da planta são algumas das características analisadas pelos compradores. Mesmo com todos esses itens a serem considerados, um dos grandes atrativos hoje em dia em um imóvel é a suíte. 

A maioria das pessoas busca, principalmente, conforto e privacidade em um imóvel, e uma suíte é sinônimo de ambos. Em outras palavras, a suíte é um local para descansar e aproveitar ao máximo a privacidade que esse cômodo oferece.

Apesar de ser uma palavra simples, a suíte pode ser de vários tipos e apresentar diferentes características, podendo confundir um pouco o comprador. Por isso, entender cada uma das opções e suas vantagens é a melhor maneira de não fazer a compra errada.

Antes de descobrir os tipos de suíte e suas vantagens é importante entender o conceito da palavra “suíte”. Por definição, suíte são dois cômodos que têm uma integração direta um com o outro, onde um deles é um dormitório e o outro um banheiro. Muitas vezes também acaba sendo um cômodo maior do que o comum. 

É importante ressaltar que o banheiro da suíte é exclusivo do dormitório, podendo ser considerado um banheiro privativo, dando maior conforto aos ocupantes. 

Dessa forma, a suíte é um grande diferencial na compra de um imóvel, já que muitas pessoas buscam mais espaço, conforto e privacidade ao escolher um lar para seu dia a dia.

Na prática, existem três tipos de suíte: a suíte comum, a demi-suíte e a suíte master. Cada uma tem características específicas e vantagens que podem direcionar o público para cada necessidade de uso.

Portanto, entender os diferenciais de cada tipo e suas vantagens é importante para saber se aquele cômodo vai atender sua rotina.

A suíte comum é a aplicação básica do conceito: um dormitório e um banheiro integrados em um mesmo cômodo, muitas vezes com mais espaço do que teria um dormitório comum. 

A escolha desse tipo de suíte é muito usual por quem quer privacidade e um espaço exclusivo para aproveitar e relaxar, portanto, o grande público que procura a suíte comum são casais que querem ter um espaço só seu.

É bom lembrar que a suíte comum, mesmo com um espaço maior, pode ser mais compacta, sendo possível encontrar empreendimentos com suítes comuns em imóveis de metragens não tão grandes.

Antigamente, o mais comum era encontrar apenas uma suíte no imóvel. Agora, com os diferenciais que o mercado imobiliário implantou, é possível encontrar imóveis com mais de uma suíte, sendo usada por filhos, hóspedes e até mesmo como quarto extra. 

Um exemplo é o empreendimento Normandie Moema, onde o projeto conta, em algumas plantas, com até três suítes. Como a sua metragem é maior, permite que mais de uma pessoa tenha seu espaço reservado.

Na planta do empreendimento apresentada anteriormente percebemos o equilíbrio entre a área social do apartamento e a área íntima das três suítes. Também é possível ver ilustradamente como é uma suíte comum, com um banheiro próprio e um espaço um pouco maior do que o do dormitório comum.

Com um espaço maior, a suíte comum desse empreendimento permite que o ocupante do cômodo possa fazer um amplo armário planejado, criando assim um amplo local para armazenamento e facilitando a organização. 

O amplo espaço disponível também permite que se coloque uma cama de casal mantendo uma boa circulação no cômodo, mesmo não sendo a suíte principal do apartamento.

Com um espaço maior, a suíte comum desse empreendimento permite que o ocupante do cômodo possa fazer um amplo armário planejado, criando assim um amplo local para armazenamento e facilitando a organização. 

O amplo espaço disponível também permite que se coloque uma cama de casal mantendo uma boa circulação no cômodo, mesmo não sendo a suíte principal do apartamento. 

Esse projeto representa claramente o conceito de suíte comum: um cômodo exclusivo, espaçoso e que pode ser tornar “isolado” dos demais, caso o ocupante queira um momento mais privativo.

Outra diferença bem perceptível na planta é que, com um banheiro próprio, o usuário da suíte não precisa dividir seu espaço com ninguém; assim, os possíveis visitantes utilizam, no caso desse projeto, o lavabo considerado o banheiro social, sempre dando privacidade ao espaço da suíte.

Outro empreendimento que serve de exemplo no conceito de uma suíte comum é o Cayrê Perdizes, com apartamentos a partir de 147 m², conta com variadas opções de plantas para diferentes tipos de famílias, com configurações de até quatro suítes.

Na planta com três suítes, conseguimos perceber como a área de descanso é bem demarcada, proporcionando um espaço muito íntimo para os momentos. Além disso, o empreendimento possui um grande diferencial: o terraço hobby, um espaço que o morador pode configurar conforme sua necessidade, desde uma sala para família até um escritório. 

A partir da sua suíte comum em destaque, conseguimos ilustrar como esse espaço pode ser ideal para uma família com filhos, com uma cama de solteiro, bancada de atividades e um guarda-roupa linear. Assim, conta com tudo o que seu filho precisa para um dia a dia confortável. 

O espaço também é entregue com previsão para ar-condicionado e persiana de enrolar, comodidades funcionais para o ocupante do cômodo. Também possui um banheiro com ventilação e iluminação natural, permitindo o controle de umidade, trazendo maior salubridade.

Esses projetos representam claramente o conceito de suíte comum: um cômodo exclusivo, espaçoso e que pode ser tornar “isolado” dos demais, caso o ocupante queira um momento mais privativo.

Outra diferença bem perceptível em plantas com suíte comum é que, com um banheiro próprio, o usuário da suíte não precisa dividir seu espaço com ninguém; assim, os possíveis visitantes utilizam, no caso desses projetos, o lavabo considerado o banheiro social, sempre dando privacidade ao espaço da suíte.

A demi-suíte, ou suíte americana, é a mais diferente dentre todos os tipos de suíte. Pouco usada no Brasil, é muito famosa no exterior, principalmente nos Estados Unidos, muito utilizada por famílias com dois filhos.

Basicamente, a demi-suíte corresponde a um banheiro acessado por dois dormitórios, assim é possível otimizar o espaço e, ao mesmo tempo, deixar o uso do banheiro privado a apenas dois ocupantes. A privacidade do banheiro se dá pelas duas portas, uma para cada quarto.

Como a privacidade é necessária em um banheiro compartilhado, investir em divisórias e fechamentos que isolem o ambiente é algo recomendado. É importante, também, lembrar sempre de trancar as duas portas na hora da utilização do banheiro.

Em casos de demi-suíte, o mais indicado é que alguns itens de uso comum sejam dobrados, como duas cubas, dois toalheiros e armários maiores, assim, o conforto e a praticidade não são abandonados no uso conjunto do banheiro.

Em alguns projetos de demi-suíte, a área de uso íntimo, como vaso sanitário e chuveiro, é separada por outra porta, sendo esta a disposição mais indicada. Dessa forma, o conforto fica maior ainda porque, enquanto a área mais íntima é utilizada, outra pessoa pode utilizar a área do lavatório.

A estratégia de uso da demi-suíte também é muito boa para imóveis menores, que não tenham espaço para abrigar duas suítes separadas, mas o comprador gostaria que os dormitórios tivessem acesso a um banheiro.

No exemplo ilustrado, conseguimos perceber o layout de uma demi-suíte na prática e como a dinâmica entre esses espaços é feita.

O projeto segue todas as boas referências para criar essa demi-suíte, ou seja, a área do lavatório separada do restante do banheiro e duas portas para os quartos, que possibilitam o acesso direto e privado.

A suíte master tem como grande diferencial o tamanho do cômodo, que é muito maior do que as suítes anteriores, por isso está presente em imóveis que tenham uma metragem maior. 

Sinônimo de conforto, espaço e exclusividade, tem um dormitório e um banheiro integrados, mas também tem outras características que a fazem se destacar das demais.

Além do tamanho generoso, geralmente abriga um hall, uma área de closet, lareira privativa e o grande destaque, o banheiro. O banheiro de uma suíte master é amplo, costuma ter duas cubas, chuveiro duplo e até mesmo banheira.

É o tipo de suíte mais luxuoso que uma pessoa pode ter, mas não só o luxo é importante. As vantagens de uma suíte master são inúmeras, como o conforto refletido na sua rotina, um ambiente relaxante e exclusivo, uma área dedicada ao closet que permite uma melhor organização de itens pessoais. 

Para representar toda essa exclusividade, materiais nobres e tecnologia mais avançada são utilizados no planejamento desse ambiente. 

Com todo esse destaque, a suíte master é sempre a suíte principal da casa e é a exemplificação do que seria um ambiente relaxante e privativo. 

O Cyrela On The Parc by Yoo é um dos empreendimentos atuais que demonstram todas as possibilidades e qualidades de uma suíte master. 

O projeto tem uma ampla suíte master, e o cômodo conta com dois banheiros completos, sendo um deles maior e com uma banheira. Com uma tecnologia avançada e inovadora, tem como grande destaque o piso aquecido nos banheiros, dando maior comodidade na hora do uso.

Outro diferencial é o terraço privativo que dá mais exclusividade e cria um espaço relaxante aos ocupantes da suíte. Além de tudo, também conta uma área para amplo closet e um espaço para um grande armário, contendo muitos locais para armazenamento e facilitando a organização pessoal. 

O I.180 é outro empreendimento que marca e exemplifica o conceito de uma suíte master. Esse projeto com alto padrão de acabamento, conta com metragens de 294 m² a 580 m², com plantas amplas, ideais para quem busca maior conforto para sua rotina, com opções de até quatro suítes.

Sua suíte master é marcada por um amplo espaço interno, com mais de 60 m² que incluem a área de descanso, o closet e o banheiro. Além disso, possui uma extensão privativa e exclusiva do ambiente interno: um terraço íntimo.

Configurado em formato de “U”, o amplo espaço externo circula a área de descanso, além de proporcionar maior iluminação interna à suíte master, criando espaços de estar privativos para os ocupantes aproveitarem em seus momentos de relaxamento.

No espaço interno, a suíte master conta com uma confortável área de descanso que comporta cama king size, duas mesas de cabeceira, espaço de estar, mesa de trabalho, amplo closet e banheiro com espaço para banheira de hidromassagem. 

O espaço também é entregue com diferenciais que trazem maior conforto para o morador, como sistema de aquecimento de piso e infraestrutura para ar-condicionado e desembaçador de espelho.

Com esses projetos conseguimos entender o conceito de uma bela suíte master: o cômodo mais exclusivo e espaçoso que você pode ter, além disso proporciona diversas configurações internas criando espaços mais privativos para os ocupantes.

Em resumo sobre os tipos de suíte, temos a suíte comum, que é mais indicada para casais ou para uma pessoa que queira maior privacidade. A demi-suíte é uma ótima ideia de otimização do espaço, mas, ao mesmo tempo, consegue dar privacidade aos cômodos, muito indicada para famílias com dois filhos. 

E, por fim, a suíte master, que é a representação de espaço e luxo, com uma metragem maior, closet e banheiro com novas tecnologias, recomendada também para casais que querem privacidade e um imóvel maior.

Agora que entendemos os tipos de suíte e cada público-alvo, é interessante saber um pouco das vantagens gerais de ter um imóvel com suíte.

A privacidade com certeza é o ponto chave de uma suíte. Com um dormitório e um banheiro privado de uso apenas dos ocupantes do cômodo, você pode simplesmente fechar a porta e tomar um banho sem interrupções, ver um filme, ler um livro no silêncio e até mesmo se sentir confortável para relaxar.

A maior comodidade de uma suíte é ter um espaço de banheiro só seu, que vai estar à sua disposição quando quiser, sem precisar levantar à noite e percorrer grandes distâncias ou ter de esperar a família toda usar o banheiro de manhã para você finalmente conseguir se arrumar para o trabalho.

Sendo um cômodo com dormitório e banheiro, a suíte pode também abrigar um closet. E existe algo mais prático do que levantar, tomar um banho e já conseguir se trocar, tudo no mesmo cômodo? A suíte possibilita essa otimização no dia a dia dos ocupantes, facilitando um pouco sua rotina. 

Na fase da infância, as crianças precisam de mais cuidados e maior atenção dos pais, e ter uma suíte facilita essa rotina. Ter um banheiro ligado a um local quente e seco, o dormitório, para trocar a criança é muito mais prático para os pais e evita que a criança pegue correntes de vento no percurso do banheiro para o quarto. 

Sempre quando se trata da avaliação de um imóvel, a suíte é um item que agrega valor, por causa da grande procura pelos compradores por um ambiente privado e prático para o dia a dia. É um bom critério a seguir na busca de um imóvel, tanto para moradia quanto para investimento.

Agora que você conhece os tipos de suíte, que tal pensar na decoração desses espaços? Confira nosso guia de decoração e descubra ótimas dicas para decorar sua suíte!