Ledge Brooklin, um novo olhar para o morar

O Ledge Brooklin é um empreendimento que ressignifica o morar dos novos tempos, com experiências revitalizantes, além de muita harmonia e leveza. A parceria entre a Exto e a Tegra deu origem a um projeto exclusivo, com lazer completo e diferenciado, pensado para toda a família. 

Com uma vista privilegiada para a Hípica Paulista, o Ledge Brooklin proporciona ao local a relação entre arquitetura contemporânea e vida moderna, com um empreendimento elegante e imponente. 

A localização privilegiada do Ledge Brooklin proporciona aos moradores o melhor do bairro do Brooklin, um dos mais nobres e valorizados da cidade de São Paulo. Com fácil acesso a diferentes pontos da cidade, como a Berrini, que fica a apenas 180 metros do empreendimento, devido à boa infraestrutura das vias expressas e os meios de transportes. 

Por dispor de ruas bem-iluminadas, ter muitas empresas e um comércio local muito forte, o Brooklin é um bairro bastante movimentado, considerado pelos seus moradores um lugar seguro, perfeito para famílias.

O bairro ainda conta com boas opções de comércio, serviço e lazer, para que você não precise se deslocar para outras regiões para ter acesso ao que necessita no dia a dia. Isso tudo devido a uma ótima infraestrutura em termos de vias expressas e transporte. Por estar ao lado da Vila Olímpia, do Itaim e de Moema, o Brooklin é um verdadeiro Hub de conveniência e eixo empresarial.

Você pode encontrar no entorno do empreendimento o Shopping Morumbi, o mercado Carrefour, diversos restaurantes para agradar diferentes gostos e muito mais. 

A Hípica Paulista é uma das vistas que os moradores do Ledge Brooklin podem ter, justamente por estar localizada a 450 metros do empreendimento. Este é um clube de hipismo que oferece diversas opções de esportes e atividades para seus sócios. 

Além de o local oferecer uma escola de equitação para quem deseja aprender esse esporte, a Hípica ainda conta com espaços de: academia, beach tênis, golfe, vôlei de praia, tênis e mais. 

Inserido em um terreno com quase 3 mil metros quadrados, o Ledge Brooklin possui 33 pavimentos em uma torre única. Com fachada contemporânea e arquitetura sofisticada, o empreendimento conta com materiais e acabamentos nobres, proporcionando aos moradores espaços muito elegantes. 

O empreendimento ainda conta com um paisagismo totalmente pensado para trazer um ar de tranquilidade e bem-estar, funcionando como um refúgio da agitação que é morar na cidade de São Paulo. 

As vagas de garagem do empreendimento foram pensadas para aproveitar ao máximo o terreno em que ele foi inserido, por isso elas são elevadas ao nível do térreo, sendo cobertas ou descobertas. 

O piso será entregue com pintura epóxi, que possui alta resistência ao atrito e também garante mais suavidade na hora de realizar manpbras, além de ser barrado em revestimento cerâmico, garantindo maior durabilidade.

Além disso, o empreendimento conta com aplicação de molduras, revestimento cerâmico, textura, pingadeiras e peitoril de pedra, tudo com o mais alto nível de qualidade e acabamento.

A segurança é um ponto crucial na hora de escolher um novo apartamento para morar e, pensando nisso, a Exto e a Tegra implementaram no Ledge Brooklin algumas medidas. 

Uma delas é referente aos acessos, tanto o acesso de serviço, quanto o social e o de automóveis possuem duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado. 

Sua infraestrutura é completa, com sala para recebimento e armazenamento de encomendas, correspondências ou, até mesmo, itens refrigerados, infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns, previsão de loja de conveniência automatizada e mais! 

Para facilitar a locomoção dos moradores com maior segurança, existe também um local de espera para táxi e Uber.

As áreas de lazer do Ledge Brooklin foram pensadas para que toda a família possa aproveitar da melhor maneira, além de possibilitar ter tudo o que precisa em um único lugar, a poucos passos da sua residência. 

O projeto visa a proporcionar uma experiência única do viver e, por isso, conta com espaços como: piscina, salão de festas, fire place, pet place, espaço beauty, fitness, coworking e mais. Todas as áreas serão entregues totalmente equipadas e decoradas.

Para quem gosta de comemorar todos os momentos e reunir amigos e familiares, o Ledge Brooklin conta com um salão de festas gourmet espaçoso e muito confortável. Com mesas redondas, bancadas e sofá, todos ficarão muito bem-acomodados no ambiente.

Visando à proposta de ter tudo o que você precisa em um único local, o empreendimento ainda conta com o Espaço Beauty com sala de massagem. 

Um espaço completo e totalmente equipado para que você possa ser atendido pelo seu profissional favorito. 

Com o trabalho home office sendo cada vez mais aderido pelas empresas, os espaços de coworking são uma alternativa para quem prefere trabalhar em um local fora do seu apartamento. 

Pensando nisso, o Ledge Brooklin oferece um espaço de coworking para seus moradores, com mesa central, estações de trabalho confortáveis e uma infraestrutura completa para que o seu trabalho remoto possa ser executado da melhor forma. 

Para as crianças, o empreendimento conta com lugares destinados a brincadeiras, para que elas possam soltar a imaginação e socializar com os coleguinhas, como o playground e a brinquedoteca.

A brinquedoteca será um local para que as crianças possam aproveitar, socializando com os colegas do condomínio e se divertindo com brincadeiras diversas, podendo soltar a imaginação. 

O lazer elevado do Ledge Brooklin começa com a piscina descoberta, que possui deck molhado e solário com espreguiçadeiras, para que os moradores possam relaxar enquanto tomam sol. 

Por estar em um pavimento elevado, o espaço da piscina possui maior privacidade e garante uma linda vista do entorno. Vale ressaltar que a piscina possui raia e também espaço de piscina infantil.

Se a sua família também é composta por um pet, saiba que ele também tem um espaço especial no Ledge Brooklin. 

O pet agility é um espaço ao ar livre totalmente gramado desenhado especialmente para o seu animal de estimação. Com circuito agility para eles gastarem toda energia acumulada; além disso, o espaço ainda conta com uma área de banho.

O Ledge Brooklin possui apartamentos com metragens confortáveis que variam entre 70 m², 80 m² e 122 m², esbanjando leveza e proporcionando uma bela vista para a Hípica Paulista. 

Todos os apartamentos possuem aberturas que possibilitam a entrada de iluminação e ventilação natural, garantindo maior conforto aos ambientes. 

Todas as unidades são entregues com persiana de enrolar e previsão para ar-condicionado nos dormitórios, piso nivelado no terraço gourmet, além da infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás. 

Por possuir plantas inteligentes, os apartamentos do Ledge Brooklin possuem ambientes muito bem-integrados, garantindo maior fluidez e leveza. Os ambientes são amplos, tendo espaço para closet na suíte master, cuba com duas pias no banheiro, churrasqueira no terraço e mais. 

Os apartamentos de 70 m² possuem uma suíte master ou dois dormitórios, enquanto os de 80 m² possuem duas suítes.

Os ambientes são muito bem-ventilados, possuindo aberturas que também favorecem a entrada de luz natural nos cômodos, os apartamentos garantem uma leveza e boa fluidez em todos os tipos de configuração. 

Os apartamentos de maior metragem, 122 m², possuem três suítes, onde a suíte master possui espaço para closet e um terraço particular. Eles também contam com hall de entrada, área social integrada e área de serviço separada. 

Todas as metragens permitem a integração do living com o terraço ou não, isso fica à sua escolha. A integração dos ambientes garante maior amplitude, fluidez e conexão entre as pessoas, já manter o terraço com o fechamento proporciona ao espaço maior privacidade.

Um empreendimento que é a projeção dos seus desejos em uma experiência única de viver bem no Brooklin!