Plantas de apartamentos: o que é townhouse?

A segurança é um dos principais fatores a ser considerados quando o assunto é moradia. Afinal, ter um lar seguro, com uma vizinhança protegida e agradável, além de ser um direito, é também sinônimo de qualidade de vida. Todas características de uma townhouse.

A segurança torna-se um tópico ainda mais recorrente quando pensamos em uma cidade tão agitada como São Paulo.

Por esse motivo, é muito importante conhecer os tipos de imóveis e entender qual deles é o mais compatível com o tipo de habitação que você procura. É confortável? Cabe no orçamento? Possui segurança? Todas essas perguntas são essenciais.

Townhouse é um tipo de imóvel que alia segurança, modernidade e privacidade. E, apesar de o nome não ser tão popular, é bem provável que você já tenha visto esse tipo de propriedade em algum filme.

Townhouse significa “moradia”. Separadamente, town significa cidade, enquanto house significa casa. 

E ainda que sua etimologia já facilite a compreensão do seu significado, é possível ir mais a fundo na história, na função e nas vantagens que esse tipo de imóvel apresenta.

Townhouse é um empreendimento definido por duas ou mais casas individuais unidas umas às outras, isto é, geminadas. Essas moradias dividem o mesmo lote ou terreno, são simétricas e possuem a mesma estrutura e, em alguns casos, o mesmo telhado. 

Muito popular em países como Estados Unidos, Inglaterra e Austrália, townhouse é um tipo de imóvel que tem ganhado mais destaque no Brasil, principalmente com o intuito de modernizar a arquitetura local.

Além disso, muitas famílias brasileiras deparam-se com imóveis desse tipo ao visitar locais como a Flórida. Muitas vezes, estão em busca de casas para temporada, para compra ou aluguel. 

Em Orlando, por exemplo, existem opções com os mais variados preços: maiores, mais simplórios, menores ou mais luxuosos. As casas ao estilo townhouse são cuidadas pelos proprietários, responsáveis pela área externa de sua unidade.

Embora o nome não seja tão conhecido no Brasil, o tipo de casa é, já que existem muitos sobrados geminados no país. Ou seja, a arquitetura externa é igual, e uma ou mais paredes de cada casa é compartilhada.

Dentre os benefícios de morar em um imóvel townhouse está a arquitetura única e charmosa desse conceito. Afinal, existem diversas opções, desde as mais sofisticadas até as mais despojadas. 

Outro ponto importante é a segurança e a qualidade de vida que proporciona, já que existe a possibilidade de contar com portarias, no caso dos condomínios fechados, e com a colaboração da vizinhança, no caso das casas.

Caso você opte por um apartamento townhouse em um bairro planejado, outra vantagem é a exclusividade de uma arquitetura única com a infraestrutura completa, que conta com a manutenção gerenciada pelo próprio condomínio.

Por fim, a integração com a vizinhança também é um aspecto notório, afinal, a convivência com os vizinhos da comunidade local é uma ótima maneira de criar amizades e aproximar pessoas.

Além das casas, também existem apartamentos com o conceito townhouse. Geralmente, são distribuídos em prédios mais baixos, com, no máximo, quatro andares. Compondo um condomínio, o empreendimento é formado por unidades sobrepostas e comumente geminadas.

Sendo assim, cada andar constitui uma unidade. Além disso, frequentemente contêm área verde, portaria e complexos de lazer, como piscina, espaço gourmet, salão de festas e quadras esportivas, por exemplo.

Ou seja, são uma ótima opção para famílias que procuram um imóvel com a privacidade clássica de uma casa e a segurança de um condomínio fechado. Tudo isso com a vantagem de um espaço coletivo, proporcionado pelas áreas comuns.

A manutenção e a limpeza de espaços como calçada, jardim, estacionamento e ambientes de uso coletivo, normalmente, são realizadas pelo condomínio ou por uma assembleia local.  

Enfim, morar em um imóvel com segurança, privacidade e qualidade de vida é uma ótima escolha para quem procura uma opção agradável para viver com a sua família.

Caso você tenha interesse em conhecer outros tipos de apartamentos, você pode conferir mais matérias que fizemos como esta, por meio da série “Tipos de plantas”. Confira: