Quanto custa deixar um apto pronto para morar? Confira exemplos!

Sala do RW já com a cara e o estilo dele

Em algumas fases da vida, uma mudança é mais do que bem-vinda.

Planejar a casa nova, idealizar cada cantinho dela, sonhar com a nova vida que será vivida ali é energizante.

Mas uma mudança, seja para um apartamento próprio ou alugado, sempre envolve um certo investimento e requer bastante planejamento, não é?

Nenhum de nós quer ser pego de surpresa e receber uma conta maior do que estava disposto a pagar para ter o seu cantinho com a sua cara.

Para você ter previsibilidade dos custos envolvidos em uma mudança e se programar, reunimos alguns projetos da Em Canto Meu e os custos envolvidos para transformar espaços vazios e impessoais em lares.

1. Apartamento de 50 m²‎ com varanda gourmet entregue no contrapiso no Brooklin (SP)

O casal T&V realizou o sonho da casa própria. O apto é do tipo que está em alta em São Paulo: pequeno, com cozinha e varanda gourmet integradas e espaçosas e foi entregue no contrapiso.

Isso significa que eles precisaram passar por uma obra para deixar o apartamento do jeito que sempre sonharam. Investiram em pisos, revestimentos, gesso e marcenaria de qualidade que transmitem aconchego e têm ótimo custo-benefício.

Dá uma olhada na mágica:

Varanda do casal T&V ainda no contrapiso, como foi entregue pela construtora
Varanda do casal T&V ainda no contrapiso, como foi entregue pela construtora
Projeto 3D da varanda e cozinha de T&V
Projeto 3D da varanda e cozinha de T&V

Para deixar a cozinha e varanda integradas, pronta para receber os amigos, eles investiram aproximadamente R$ 16.000.

A maior parte do investimento foi direcionada à obra (materiais e mão de obra), geladeira, cooktop, mesa e cadeiras e ao fechamento da varanda. O investimento para deixar o restante do apartamento pronto ficou na faixa dos R$ 90.000, sendo que mais da metade desse valor é referente aos custos com obra e marcenaria.

Parte desse investimento feito na obra, pouca gente sabe, é abatido dos impostos na hora de revender o apartamento. Explicaremos isso com mais detalhes em um novo post. 😉

2. Apartamento de 100m²‎ entregue já com a obra e marcenaria prontas no Brooklin (SP)

A RB comprou o seu apartamento já do primeiro proprietário. Quando pegou as chaves, o imóvel já tinha pisos, revestimentos e marcenaria prontas!

Por isso, no projeto dela, o pessoal da Em Canto Meu orientou investir mais na mobília e decoração.

Ela sonhava com uma sala clean, com cores neutras, tijolinho na parede e um ar de praia. Dá uma olhada nesse antes e depois incrível:

Salas de jantar e de estar da RB, exatamente como estava no dia em que ela assinou o contrato de compra do apto
Salas de jantar e de estar da RB, exatamente como estava no dia em que ela assinou o contrato de compra do apto
Sala da RB já considerando a personalidade e o estilo dela, nada impessoal e cheia de aconchego e elegância
Sala da RB já considerando a personalidade e o estilo dela, nada impessoal e cheia de aconchego e elegância

Para deixar a sala de jantar pronta, já com os quadros na parede de tijolinhos e a louça toda dentro do aparador, ela investiu pouco menos de R$ 10.000, sendo que a maior parte do investimento foi para a parede de tijolinhos, mesa de jantar e as 8 cadeiras. Na sala de estar, a RB investiu no sofá, tapete, abajour, e mesinhas materiais, somando R$ 7.000.

3. Apto antigo em Pinheiros reformado para ganhar ares modernos

O casal H&C voltou ao Brasil disposto a transformar o apartamento antigo da família em seu novo lar, com a cara deles.

Optaram por refazer a marcenaria, investir em novos revestimentos e até mexer em alguns elementos de obra civil.

Nossa base de partida foi a seguinte:

Sala do apartamento H&C antes da reforma, ainda sem mobiliário
Sala do apartamento H&C antes da reforma, ainda sem mobiliário

Para deixar a sala linda e atual assim, o casal investiu em torno de R$18.000, entre obra civil, marcenaria e mobiliário.

3D da sala do apartamento H&C, refletindo o estilo contemporâneo e elegante do casal
3D da sala do apartamento H&C, refletindo o estilo contemporâneo e elegante do casal

Nesse caso, foi necessário refazer o forro, trocar pisos e adquirir o mobiliário recomendado. A estante, por exemplo, foi desenhada sob medida para dar destaque aos livros de arte dos dois com iluminação em LED.

4. Custos envolvidos para deixar um apto alugado confortável

Existem tantas soluções maravilhosas hoje no mercado que nos permitem deixar um apto alugado com a nossa cara! O casal A&L decidiu morar junto e queria começar a vida a dois com o pé direito, em um ambiente que o representasse.

Mesmo o apto sendo alugado, os dois quiseram a pintura geométrica na parede e essa foi a maior mudança que fizemos no ambiente. Imaginem como é chegar do trabalho após um dia cansativo e se deparar com esse pedaço do céu:

Sala de A&L com direito a parede e tapete geométrico, vazinhos de concreto para plantas e uma paleta de cores de tirar o fôlego
Sala de A&L com direito a parede e tapete geométrico, vazinhos de concreto para plantas e uma paleta de cores de tirar o fôlego

Eles não reaproveitaram nada da mobília que já possuíam, portanto, compraram tudo novo e investiram aproximadamente R$ 10.000 nesse ambiente e todos os itens recomendados para eles podem ser reaproveitados num próximo apartamento, caso venham a se mudar.

O RW, assim como A&L mora num apto alugado e queria um ambiente legal para receber a família, os amigos e para curtir sua própria companhia.

O proprietário do apartamento já havia investido em um painel para a TV, então aproveitamos o item no projeto. Confira:

Essa era a sala do RW pré Em Canto Meu
Essa era a sala do RW pré Em Canto Meu
Sala do RW já com a cara e o estilo dele
Sala do RW já com a cara e o estilo dele

Para deixar a sala de TV exatamente assim, o RW investiu R$ 8.000 e, desde então, a casa dele é o point de todos os amigos.

Selecionamos esses exemplos de projetos feitos tanto para apartamentos próprios quanto para alugados para você ter uma ideia do investimento necessário para transformar um espaço e deixá-lo com cara de casa.

Com todas as opções de parcelamento, prazos de pagamento flexíveis e também com uma curadoria bem detalhada dos fornecedores e prestadores de serviço, é perfeitamente possível investir na sua casa sem se apertar.

Um dos vários benefícios de ter auxílio profissional para decorar é a ajuda para escolher em que elemento investir para ter o efeito almejado e otimizar cada cantinho de casa, sem desperdiçar dinheiro.

Convidamos você a bater um papo com a equipe da Em Canto Meu e conversar sobre como aproveitar seu espaço ao máximo! Lembrando sempre que arquitetura pode ser democrática sim, e que temos projetos começando a R$ 390!

Beijos e até a próxima!

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