Personalização de apartamentos: como funciona e suas vantagens

    Personalização de apartamentos: como funciona e suas vantagens
    Nathália Zanardo

    Por Nathália Zanardo

    13 abril 2022

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      A personalização de apartamentos é um dos serviços opcionais mais buscados e aderidos pelos compradores de imóveis novos, afinal quem não gostaria de entrar em seu novo lar com quase tudo (ou até mesmo tudo) pronto para morar? 

      Quando você compra um apartamento, diversas reformas precisam ser feitas para que aquele imóvel esteja adaptado à sua rotina e atendendo a todas as suas necessidades. Assim, no recebimento das chaves, muitos detalhes ainda precisam ser finalizados, ocasionando transtornos e demora para sua tão desejada mudança.

      Por isso o serviço de personalização de apartamentos começou a ser muito contratado pelos clientes que buscam praticidade e agilidade no processo de acabamentos, tornando a fase da reforma mais eficiente e proporcionando maior conforto ao morador.

      Esse tipo de serviço permite que você defina demolições, revestimentos, iluminação e outros detalhes antes da entrega do imóvel; assim, quando pegar suas chaves, não precisará se preocupar com grandes obras, pois apenas os toques finais precisarão ser feitos.

      O que é personalização de apartamentos?

      Sala de estar e cozinha integradas, uma opção de planta fruto da personalização de apartamentos.
      Garantindo que seu apartamento combine com você, a personalização de apartamentos permite a definição de diversos detalhes. Fonte: Pexels

      A personalização de apartamentos nada mais é do que um serviço oferecido por diversas incorporadoras que visam a otimizar o tempo de seus clientes ao evitar futuras obras no imóvel adquirido, isso acontece através de soluções que irão atender à rotina e aos gostos pessoais dos compradores. 

      Esse serviço surgiu há alguns anos no mercado imobiliário, mas vem sendo utilizado por diversas empresas como uma maneira de tornar a jornada de compra cada vez mais cômoda ao garantir uma mudança mais rápida e funcional para a realidade de seus clientes.

      O serviço pode contar com categorias, opções e níveis diversos de personalização. Tudo vai depender de como funciona a incorporadora do seu imóvel. Em alguns casos, até os mínimos detalhes podem ser definidos antes mesmo do seu apartamento estar pronto, e quando seu imóvel for entregue você já pode começar a morar em um lar com a sua cara. 

      Para um comprador que quer otimizar o tempo, mudar-se para um lugar único e garantir a qualidade dos serviços feitos é a melhor opção. Assim, sua nova casa vai estar exatamente como você sempre sonhou, atendendo às necessidades do seu dia a dia e com acabamentos que combinam com seu estilo.

      Essa modalidade de serviço é oferecida apenas em apartamentos que estão na planta, afinal a personalização faz parte de um processo de adaptação, diferenciando seus imóveis dos demais de maneira exclusiva e única. 

      Alteração da estrutura, escolha de acabamentos e até instalações de sistemas como ar-condicionado e automação residencial podem fazer parte da personalização, por isso as mudanças devem ser requisitadas antes da obra começar, só assim elas podem ser executadas como solicitadas.

      Adequando o espaço ao perfil dos moradores, tornando o seu imóvel único e exclusivo, a personalização de apartamentos também é uma vantagem para você que odeia atrasos, já que a construtora vai entregar sua obra finalizada dentro do prazo determinado de entrega dos apartamentos.

      Como funciona um serviço de personalização?

      Funcionando de modo diferente em cada incorporadora, o serviço de personalização pode variar de acordo com a empresa que o oferece. Mas é importante lembrar que na hora de assinar os papéis do seu novo imóvel você já consegue contratar esse programa escolhendo até mesmo o nível de personalização desejado.

      Mas o que seriam esses “níveis de personalização”? Cada construtora geralmente trabalha com três categorias de personalização que oferecem diferentes níveis de detalhes que o cliente pode escolher para adaptar e customizar seu imóvel, sendo elas: planta personalizada, acabamentos, infraestrutura personalizada e personalização completa. 

      Essas categorias de personalização podem oferecer diferentes opções de adaptações como mudança de layout, escolha de revestimentos e até decoração. Conheça um pouco mais sobre cada uma delas a seguir.

      Planta personalizada 

      A personalização mais comum oferecida pelas empresas é a planta personalizada, uma adaptação do layout padrão entregue pelas construtoras. Essa categoria pode funcionar de diversas maneiras dependendo de quem está oferecendo o serviço, podendo ser uma escolha entre diversas opções de plantas já determinadas ou uma adaptação total do layout como o cliente desejar.

      Em ambos os casos a vantagem dessa adaptação é que o comprador consegue escolher a melhor disposição dos ambientes para sua rotina. Assim, se você comprou um apartamento com dois dormitórios e mora sozinho, conseguiria escolher diversas opções de layout que irão otimizar o espaço extra, como fazer um closet, um espaço de home office ou, até mesmo, ampliar sua área social. 

      A planta personalizada permite que você escolha diversos detalhes do seu layout, disposição dos ambientes, quantidade de dormitórios, ampliação de espaços ou até divisão deles. Esse tipo de personalização vai garantir que todos os cômodos estejam adequados à sua rotina e às suas vontades pessoais, das divisões internas até a quantidade de espaços.

      Acabamentos

      Personalização de acabamentos.
      A personalização de acabamentos é uma categoria que te oferece a estética desejada nos acabamentos de todos seus ambientes. Fonte: Live

      Outra categoria comum de personalização oferecida pelas construtoras são os acabamentos. A maioria dos imóveis novos são entregues com acabamentos básicos como revestimentos em áreas molhadas, metais, louças e pedras de bancadas, mesmo que sejam acabamentos de boa qualidade, eles são padronizados em todas as unidades e podem ser básicos demais para alguns compradores.

      A personalização de acabamentos vem exatamente para quem deseja ter uma estética específica em seu novo lar e sem necessidades de trocas dos materiais ao pegar as chaves do seu imóvel. Essa categoria de personalização permite que você escolha diversos materiais para serem utilizados nos acabamentos de todo o imóvel, como pisos, revestimentos, rodapés, louças, metais, bancadas e mais.

      Esses materiais são apresentados pela construtora através de um fornecedor específico determinado e de uma pré-seleção de acabamentos para serem utilizados. Uma vantagem dessa personalização é que, além da mão de obra já fazer parte da contratação do serviço, a qualidade da execução das obras é garantida. 

      Infraestrutura personalizada  

      Para você começar a morar no tão sonhado apartamento, diversos sistemas precisam ser instalados para que todas as funcionalidades do seu imóvel estejam aptas para começarem a ser utilizadas. Se você busca mais praticidade ao se mudar, optar pela infraestrutura personalizada é a solução para você.

      A personalização de infraestruturas garante que todas as partes técnicas estejam resolvidas para você começar a utilizar a funcionalidade dos seus equipamentos, isso significa que é possível instalar as condensadoras do ar-condicionado, o sistema de automação residencial, a churrasqueira e o sistema de exaustão do seu espaço gourmet, persianas automatizadas nos dormitórios e muito mais através desse tipo de personalização.

      Personalização completa 

      Personalização completa.
      A personalização completa permite que você escolha todos os detalhes do seu apartamento para você apenas se mudar na entrega das chaves. Fonte: Live

      Essa categoria de personalização envolve muito mais do que a escolha de acabamentos como pintura, metais, pedras e revestimentos, afinal uma personalização completa deve envolver todos os detalhes de um apartamento. Sendo um dos serviços mais exclusivos oferecidos por algumas construtoras, essa personalização permite que todos os detalhes do seu imóvel sejam adaptados como você desejar.

      Além de um layout superpersonalizado e os acabamentos à sua escolha, todos os detalhes são escolhidos para que o apartamento fique a sua cara. Isso significa que se a construtora oferecer esse serviço, detalhes como pontos de iluminação, mobiliário, soluções especiais e, até mesmo, decoração podem ser definidos através do momento de personalização. 

      Vantagens de contratar o serviço de personalização de apartamentos

      As vantagens do serviço de personalização de apartamentos são inúmeras, afinal são diversas as comodidades de se mudar para um local onde todas as grandes obras e mudanças já foram realizadas. Mas se ainda não está convencido de que a personalização é para você, confira a seguir oito de suas vantagens.

      Planejado para sua rotina

      Família de quatro pessoas reunida na cozinha preparando uma refeição.
      Uma das maiores vantagens do serviço é poder definir o tamanho dos espaços que combinam com sua rotina e da sua família. Fonte: Pexels

      Ao optar pelo serviço de personalização, seu apartamento será totalmente customizado pensando no seu estilo de vida, assim suas necessidades e seus gostos serão atendidos através de uma adaptação principalmente no layout do seu imóvel.

      Permitindo que ambientes sejam integrados, expandidos e até transformados, sendo uma grande vantagem para quem possui algumas necessidades específicas na sua rotina, como trabalhar de casa ou um hobby que exige um determinado espaço para ser realizado. Além de garantir um ambiente funcional e prático para sua rotina, a personalização proporciona bem-estar ao dia a dia do morador.

      Economia

      Economizar pode ser outra grande vantagem de contratar o serviço, afinal você irá conseguir evitar futuros gastos com reformas ou adaptações no seu projeto. Além disso, a construtora consegue negociar em um valor muito mais competitivo com fornecedores e mão de obra; o que pode parecer um pouco caro de início, a longo prazo acaba sendo compensado.

      Rapidez e eficiência

      Trabalhador fazendo detalhes da pintura de parede, uma mão de obra especializada oferecida pela personalização.
      Feita com rapidez e eficiência, optar pelo serviço de personalização garante segurança à sua obra. Fonte: Pexels

      Com mão de obra especializada e um cronograma muito bem-planejado, dificilmente optar pelo serviço de personalização irá acabar em atrasos. O processo acaba ficando muito mais rápido e eficiente do que contratar futuramente profissionais para fazer reformas.

      Gostos pessoais

      As personalizações são excelentes opções para quem gosta de uma determinada linha estética seguindo uma paleta de cores específica. Assim, antes mesmo do seu apartamento ser entregue, você vai conseguir definir detalhes que irão combinar com o estilo desejado para seu imóvel, deixando sua casa como você sempre sonhou.

      Essa facilidade permite também que você escolha os acabamentos direto com a construtora, e com eles determinados já pode pensar em outros detalhes mais específicos como mobiliários e decorações. Se bem-planejado, você consegue até mesmo garantir que quando o seu apartamento for entregue, só a instalação dos móveis planejados será necessária.

      Garantia da qualidade

      Ambiente com acabamentos de alta qualidade oferecido pelos serviço de personalização de apartamentos.
      Com os melhores fornecedores e profissionais de alta qualidade, o serviço é executado por uma mão de obra extremamente qualificada. Fonte: Pexels

      Além de garantir que sua obra está sendo feita por profissionais especialistas em reformas, optar pelo serviço direto com a construtora pode até ocasionar em uma garantia sobre o serviço, tanto da parte dos fornecedores quanto da parte da incorporadora. 

      Sem dores de cabeça 

      Todos os detalhes que envolvem grandes obras no seu apartamento serão decididos e realizados antes da entrega das chaves do seu imóvel, assim depois de sua mudança nenhuma reforma será necessária, dando muita tranquilidade ao morador, que não vai ter que se preocupar com projeto, materiais, fornecedores e mão de obra para realizar suas adaptações.

      Valorização

      Duas pessoas trocando dinheiro.
      A personalização também é um serviço para quem pretende vender futuramente seu imóvel, afinal um apartamento único vale muito mais. Fonte: Pexels

      Uma das maiores vantagens em optar pela personalização de apartamentos é a valorização do imóvel, isso acontece porque seu imóvel será o único com aquela estética e com uma obra de qualidade garantida. Fazendo com que ele se destaque e atraia mais compradores, caso você pretenda futuramente vender.

      Essa valorização pode parecer vantajosa apenas em caso de uma futura revenda do imóvel, mas já pensou que a personalização de um apartamento também pode funcionar para quem quer alugar? Fazendo com que seu imóvel sempre saia a frente de concorrentes no mesmo edifício ou região, afinal quem quer alugar também detesta ter dores de cabeça.

      Um imóvel que vai atender completamente à sua rotina

      A personalização é um serviço completo que oferece diversas comodidades aos compradores de imóveis, afinal evitar futuras dores de cabeça com reformas e definição de detalhes do projeto é tudo o que um morador deseja para ter uma mudança tranquila e rápida.

      Além disso, a personalização é baseada no que você gosta e no que precisa, ou seja, assim que as chaves forem entregues, seu apartamento já estará completo para você começar a viver e poder curtir seu imóvel.

      Lançamentos imobiliários.

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