Afinal, como realizar o sonho da casa própria?

Uma grande vontade de muitos brasileiros é saber como realizar o sonho da casa própria. Isso acontece, em grande parte, porque os gastos com o aluguel não trazem retorno no longo prazo. Por isso, muitas pessoas têm a sensação de que esse dinheiro poderia ser mais bem investido.

Porém, ao mesmo tempo, a compra de um imóvel não é um objetivo simples de ser alcançado, já que envolve um valor alto e, em geral, a ser pago no longo prazo. Por isso, é fundamental ter disciplina e organização, além de saber fazer boas escolhas. Acompanhe o artigo e confira algumas dicas que ajudarão você a não errar!

Para alguns, sair do aluguel é o que gera a real sensação de liberdade. Comprar uma casa ou um apartamento e poder reformá-lo, deixá-lo com sua cara e se sentir à vontade em algo que é seu corresponde à realização de um sonho. Realizar a compra do primeiro imóvel pode trazer todos esses sentimentos e demais sonhos envolvidos e é um grande passo para muita gente que almeja essa conquista.

É normal também, durante todo esse processo, que envolve muita pesquisa, comparações e pontos a serem considerados, sentir-se ansioso ou inseguro com tantos detalhes para olhar, todos muito importantes no que diz respeito a fazer uma boa escolha relacionada à qualidade de vida.

Apesar de todos os processos, escolhas e emoções envolvidos nesse processo, o sonho da casa própria existe pela segurança e estabilidade que ele passa para quem resolve investir em um imóvel.

Para realizar o sonho da casa própria, é necessário fazer um bom planejamento, principalmente no que diz respeito ao dinheiro que será gasto em cada uma das fases. Isso significa que você precisará se organizar para juntar um valor para a entrada, para a documentação e as parcelas — que podem ter um valor diferente do valor do aluguel.

Contudo, não é apenas isso. Existe uma série de outros critérios que precisam ser considerados antes de tomar a decisão e efetivar a compra. Nos tópicos a seguir, damos dicas para você não errar!

A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais importantes na decisão de qual imóvel comprar. Afinal, é desse local que você sairá todos os dias para estudar, trabalhar, fazer compras ou ir a algum lazer no final de semana.

Vale a pena escolher uma localização com fácil acesso ao meio de transporte que sua família mais utiliza. É preciso verificar se há pontos de ônibus perto, se as linhas atendem as necessidades de deslocamento de vocês ou se alguma van escolar atende a escola das crianças.

É importante pensar também na estrutura do bairro que sua família considera conveniente ter por perto, como farmácias, creches, sacolões, padarias, escolas, entre outros estabelecimentos comerciais, educacionais e de saúde.

Como cada bairro oferece uma infraestrutura diferente, e isso influencia muito na qualidade de vida, é importante adotar esse critério e fazer esse tipo de análise em todo lugar que você achar que vale a pena morar.

O ideal é avaliar o tamanho de sua família, para saber se precisa de um imóvel com mais quartos e cômodos planejados, e se tem pets, que precisam de mais espaço, por exemplo. Todos esses fatores são muito relevantes, e talvez definitivos, na hora de escolher o tipo de imóvel que atende suas necessidades.

Informar-se sobre detalhes do imóvel, como quantidade de vagas de garagem, se tem elevador (se sim, quantos e quais suas condições), tamanho dos cômodos na divisão interna da casa, são considerações que, no longo prazo, garantem mais segurança e conforto para os futuros moradores.

Quanto à parte interna, sobre os detalhes e a decoração, você pode escolher um design de interiores posteriormente e deixar a sua casa ainda mais aconchegante e com a sua personalidade.

Agora que você já pensou no que precisa encontrar no bairro dos seus sonhos, precisa pensar, também, no que cabe no seu bolso dentro da sua realidade financeira. Fazer orçamentos é o melhor caminho para lidar com isso.

Verificar o quanto pode gastar, em quanto tempo e o quanto de entrada, interfere em cada negócio, faz com que seu planejamento seja realista e demonstra se é melhor juntar mais dinheiro ou se pagar parcelado faz mais sentido para os planos da família.

Você pode conversar com representantes de vendas da construtora e avaliar até mesmo a possibilidade de financiamento. Nessa ocasião, já é possível realizar uma análise de crédito e verificar as condições que a instituição financeira oferece.

Como imprevistos acontecem, o melhor nesses momentos é estar preparado. Fazer um orçamento também colabora para que ninguém seja pego de surpresa, por isso, montar todo o planejamento de compra é fundamental.

Depois de escolher o imóvel que atende suas necessidades, o planejamento financeiro é essencial para uma visão realista dessa compra tão importante. Calcular tempo, prestações, valor da documentação e quanto é possível investir por mês para realizar esse sonho é um passo que colocará muito mais segurança no planejamento e será o mais importante para tirá-lo do papel.

Ter consciência de como esse gasto impactará as suas finanças pessoais é crucial para que você se planeje adequadamente ou, se for o caso, ajuste as expectativas e diminua o valor máximo do imóvel para a sua realidade.

Pode parecer óbvio, mas essa é a primeira atitude para quem ainda não faz e quer comprar a casa própria. Passar por uma reeducação financeira e cuidar dos gastos são atitudes essenciais para que esse sonho e as etapas de compra possam se concretizar.

O ideal é que, antes de tudo, você já tenha a sua reserva de emergência guardada. Ela vai trazer ainda mais segurança para você realizar o sonho da casa própria, já que pode servir para cobrir possíveis despesas que não foram planejadas.

Ao organizar sua vida financeira e colocar tudo na ponta do lápis, fica mais fácil saber se o que você precisa é aprender a investir suas economias, começar a economizar dinheiro, ou ainda, antes disso tudo, reduzir seus gastos e pagar as dívidas atuais para focar no plano da casa própria.

Avaliando os pontos citados aqui, é possível escolher a opção que melhor atende você e sua família. Além disso, será mais fácil saber como realizar o sonho da casa própria, garantindo segurança para o futuro de forma planejada e com menos chances de errar na escolha.

A construtora Living ama fazer parte dessas histórias e acompanhar de perto a realização dos sonhos. Por isso, ela se empenha bastante em construir relações e entregar imóveis que superem as expectativas das pessoas. No vídeo abaixo, feito durante uma live promovida pela empresa, você pode conferir alguns depoimentos bem emocionantes.

Para ajudar você na concretização do sonho da casa própria, confira a planilha anual de orçamento pessoal e comece a controlar as suas finanças desde já!