Achados no Apto: 5 loteamentos próximos da cidade de São Paulo

    Achados no Apto: 5 loteamentos próximos da cidade de São Paulo
    Thainá Neves

    Por Thainá Neves

    02 junho 2021

    Os loteamentos são ótimas opções para quem deseja construir uma moradia a médio ou longo prazo. Além disso, o seu valor atrativo chama atenção de quem procura um investimento imobiliário com boa valorização.

    Independentemente do seu objetivo, existem diversas opções de loteamentos próximos da cidade de São Paulo para atender ao que você procura.

    O que são loteamentos?

    Os loteamentos, ou condomínios urbanos, são conjuntos de terrenos particulares em uma área totalmente planejada. Eles podem ser fechados, com entrada controlada, ou mesmo abertos, funcionando como um novo bairro que é a extensão da cidade.

    Além disso, os loteamentos podem orientar novos vetores de expansão da cidade, pois, conforme os terrenos são ocupados, mais atrativa se torna a região.

    Por que investir em loteamentos?

    Os loteamentos são ótimas opções para quem busca realizar um investimento imobiliário de baixo custo, ou mesmo para quem deseja um local seguro e tranquilo para viver.

    Dependendo dos objetivos de compra e da urgência para construção, esse pode ser um ótimo investimento. Os loteamentos possuem três vantagens que chamam atenção, conforme apresentado a seguir.

    Preços atrativos

    Por serem novas malhas urbanas, os loteamentos costumam ter um preço menor que terrenos em localizações já consolidadas. Desta maneira, a valorização dos lotes acontece conforme são erguidas novas construções em cada um dos terrenos.

    Dependendo da aceitação dos compradores, isso pode acontecer de maneira rápida e expressiva. Tendo um bom planejamento, a compra de um lote é, sem dúvidas, um bom caminho para realizar o sonho da casa própria.

    Os loteamentos possuem infraestrutura moderna

    A infraestrutura totalmente nova é outro ponto positivo dos loteamentos, afinal eles são planejados em detalhes para que funcionem harmoniosamente quando todos os terrenos estiverem habitados.

    A criação de um loteamento inclui todo o processo de abertura de ruas, redes de águas e esgoto, rede elétrica e de iluminação pública, sinalização viária, arborização e, até mesmo, o planejamento das áreas de lazer compartilhadas.

    Portanto, em empreendimentos como esse, você encontra terrenos servidos de maneira proporcional por zonas de lazer bem-determinadas, ciclovias, pistas de caminhada e vias com ótimo fluxo.

    Construção personalizada

    A possibilidade de construir uma residência desde o início é uma das principais vantagens que o loteamento oferece. Isso porque os lotes são vendidos sem nenhum tipo de edificação, como uma folha em branco para que você construa a casa dos seus sonhos.

    Loteamentos próximos da cidade de São Paulo

    Morar próximo da cidade de São Paulo é, sem dúvidas, sinônimo de comodidade, afinal a capital reúne uma grande quantidade de comércios, serviços, além de opções culturais e de lazer para aproveitar o tempo livre.

    Para as famílias que gostam de desfrutar do melhor que a capital paulista oferece, mas preferem viver distantes da agitação das grandes cidades, há loteamentos que estão a menos de duas horas de viagem do centro de São Paulo. 

    Considerando o fácil acesso a grandes centros urbanos e a infraestrutura de qualidade, selecionamos alguns loteamentos que podem ser exatamente o que você procura. Confira a seguir!

    Villas do Mirante – 3 horas e 40 minutos de São Paulo

    O bairro planejado Villas do Mirante aponta um novo vetor de crescimento para Ribeirão Preto, em localização afastada da agitação e do trânsito da cidade. No entanto, possui fácil acesso aos principais pontos, como a Rodovia Anhanguera e o Novo Shopping, que estão a menos de 10 minutos de carro.

    Este loteamento é inspirado em vilas europeias, contornadas por parques e áreas verdes. Além de agradável visualmente, o rico paisagismo eleva a qualidade de vida dos moradores.

    Imagem aérea do Villas do Mirante, com localização afastada de áreas urbanas densas.
    O Villas do Mirante está em um novo vetor de crescimento da cidade. Fonte: Apto

    São lotes residenciais e comerciais de 180 m² a 400 m², para que você construa de acordo com as suas necessidades.

    Bom Jardim – 1 hora e 52 minutos de São Paulo

    O Bom Jardim está localizado em Santa Bárbara d’Oeste, uma cidade interiorana e repleta de influências históricas que unem o passado ao presente. 

    Este loteamento é contornado por bairros bastante estruturados, além de estar a uma distância de 1 hora e 52 minutos da cidade de São Paulo. Assim, não irá faltar comodidade para que você e a sua família vivam bem.

    Imagem aérea do loteamento Bom Jardim, localizado entre uma extensa área verde e duas porções de área urbanizada.
    O Bom Jardim é um loteamento para você que deseja construir em uma localização bem-estruturada. Fonte: Apto

    A ampla área verde preservada que existe ao lado do loteamento é um destaque, pois contribui para a qualidade de vida de todos os moradores. Assim, você pode abrir as janelas da sua casa e apreciar a natureza que está a poucos metros de distância.

    Os terrenos do Bom Jardim possuem metragens que variam de 175 m² a 396 m², tornando bastante flexível a construção de residências de variados padrões. 

    Além dos lotes residenciais, o Bom Jardim possui lotes comerciais, assim você pode construir o seu negócio em uma localização estratégica da cidade.

    Recanto do Lago – 1 hora e 35 minutos de São Paulo

    Este loteamento é a solução para quem deseja a tranquilidade de viver ao lado de ampla área verde, estando perto da vida urbana. Além da proximidade com a cidade de São Paulo, o fato de estar inserido na região metropolitana de Campinas permite acesso ao município em questão a partir de um deslocamento de 30 minutos.

    Ao lado do Recanto do Lago, há mais de 115 mil m² de área verde, característica que também é premissa pra o interior do loteamento, especialmente no lazer. A fim de transformar o projeto em um refúgio restrito para quem deseja viver em segurança, o acesso aos lotes acontece por meio de uma portaria com entrada controlada.

    Perspectiva aérea do empreendimento, com quadras e área de lazer junto do lago.
    O Recanto do Lago é um loteamento para quem deseja estar próximo da vida urbana. Fonte: Apto

    Os lotes variam de 160 m² a 337 m² e são servidos por opções de lazer compartilhadas de muita qualidade, incluindo seis churrasqueiras, pista de skate, campo de futebol, quadras de beach tennis, basquete, vôlei e poliesportiva. Inúmeras possibilidades para aproveitar os dias livres!

    Terras Altas – 1 hora e 20 minutos de São Paulo

    O loteamento Terras Altas está em um ponto alto e privilegiado da cidade de Caçapava, o que permite uma vista incrível para o entorno. Essa região abriga indústrias e possui um centro repleto de conveniências, mas sempre mantendo o clima interiorano.

    Além dos espaços de qualidade ao ar livre, em contato com a natureza, esse loteamento possui o atrativo do lazer compartilhado para que você aproveite todos os dias ao lado da sua família. São diversas opções: salão de festas, churrasqueira, fitness, playground e quadra gramada.

    Imagem aérea do loteamento Terras Altas, com uma via principal que leva aos quarteirões de lotes para construção.
    Com lotes a partir de 360 m², o Terras Altas permite a construção de residências amplas e confortáveis. Fonte: Apto

    Os lotes possuem metragens que começam em 360 m², dimensões amplas para a construção de residências espaçosas, com piscina e amplo jardim, ou mesmo horta particular. 

    Dessa forma, esse é um loteamento que permite moradias bastante personalizadas, para atender ao seu estilo de vida. 

    Por fim, o trajeto entre o Terras Altas e a cidade de São Paulo possui duração de 1 hora e 20 minutos, permitindo fácil acesso quando houver necessidade.

    Reserva Bellano – 1 hora e 20 minutos de São Paulo

    O Reserva Bellano é um loteamento residencial em bairro planejado, oferecendo a possibilidade de viver o melhor da região em uma estrutura de qualidade que foi recém-implantada. O centro da cidade de Itatiba está a seis minutos de carro do empreendimento, assim você tem acesso aos melhores serviços e comércios da região.

    As opções de lazer compartilhadas do Reserva Bellano incluem um boulevard com área para food trucks, dog park, playground, praça para eventos e, até mesmo, um parque com área de recreação infantil, área de atividades físicas e circuito de caminhada. Além disso, a associação de moradores conta com biblioteca e sala de reunião para necessidades mais específicas.

    Perspectiva do loteamento, com amplas áreas gramadas.
    O Reserva Bellano é um loteamento residencial de amplas dimensões, em bairro planejado. Fonte: Apto

    Os terrenos disponíveis para compra possuem metragens a partir de 250 m², com opções de lotes residenciais e lotes de uso misto que permitem a instalação de comércios para atender à região.

    Confira outras opções de loteamento que atendam os seus desejos e necessidades para construir como sempre sonhou:

    Imagem clicável para conhecer outros loteamentos anunciados no Apto.
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    Thainá Neves
    Conteúdo criado por:Thainá Neves
    Arquiteta, apaixonada pelo mundo das artes e dedicada à pesquisa desde o início de sua formação, está sempre atenta ao que surge de melhor para a criação de cidades mais sustentáveis e moradias mais adequadas.

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